Casa de 3 Habitación en venta en Habitia Bangyai

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Sao Thong Hin, Bang Yai,Nonthaburi
Referencia: U1414292
6% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
156 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 3 Habitación en venta en Habitia Bangyai

Esta propiedad es un casa de 156 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Sao Thong Hin, Nonthaburi. Puede comprar este casa desde €142,000 (€909/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €682 al mes.

Características

Jardín privadoJardín privado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina

Generales

Fecha del listado may 24, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Sao Thong Hin, Nonthaburi
Habitaciones 3
Superficie interior 156 m²
Precio por m² €909
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 232 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1414292

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€142,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1/mes
Precio del alquiler
€682/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Habitia Bangyai
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2009)
Viviendas: 216
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Sao Thong Hin, Nonthaburi
Detalles del proyecto Habitia Bangyai

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

Viviendas disponibles en Habitia Bangyai

En venta 2 En alquiler 1
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Habitia Bangyai.
Talad Bang Yai MRT es la Estación MRT más cercana a Habitia Bangyai y está a 0 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Habitia Bangyai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Nonthaburi
Sao Thong Hin

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Habitia Bangyai

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Sao Thong Hin, Bang Yai, Nonthaburi
Número de viviendas
265
Precios de ventas
€78.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Plum Condo Central Station
Ubicación
Sao Thong Hin, Bang Yai, Nonthaburi
Número de viviendas
1208
Precios de ventas
€32.3K - €121K
▲ 2% Caro
Alquileres mensuales
€177 - €408
Año de construcción
may 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Chittakan
Ubicación
Sao Thong Hin, Bang Yai, Nonthaburi
Número de viviendas
255
Precios de ventas
€43.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Baan Lalin In The Park
Ubicación
Sao Thong Hin, Bang Yai, Nonthaburi
Número de viviendas
204
Precios de ventas
€136K
Alquileres mensuales
€503
Año de construcción
abr 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kritsada Nakhon 10
Ubicación
Sao Thong Hin, Bang Yai, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€43.5K
Alquileres mensuales
€190
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nonnicha Bangyai - Kaewin
Ubicación
Sao Thong Hin, Bang Yai, Nonthaburi
Número de viviendas
272
Precios de ventas
€93.7K - €107K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bangyai City
Ubicación
Sao Thong Hin, Bang Yai, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€48.6K - €272K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Indy Bangyai Phase 1
Ubicación
Bang Yai, Bang Yai, Nonthaburi
Número de viviendas
297
Precios de ventas
€64.9K - €114K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rattanathibet Village
Ubicación
Bang Rak Phatthana, Bang Yai, Nonthaburi
Número de viviendas
150
Precios de ventas
€39.4K - €67.9K
Alquileres mensuales
€163 - €272
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Klao Rattana Village
Ubicación
Sao Thong Hin, Bang Yai, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€48.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2010
Estado de terminación
Completado
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