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    Casa de 3 Habitación en venta en Habitia Kohkaew Phuket
    Ko Kaeo, Phuket Town,Phuket
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    Precio de venta
    €129,000
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    Casa de 3 Habitación en venta en Habitia Kohkaew Phuket

    (1 Reseña)
    Ko Kaeo, Phuket Town,Phuket
    Referencia: U1888350
    9% Rendimiento de alquiler
    3 Habitaciones
    2 Baños
    37.20 m² Superficie interior
    2 Pisos
    Listo para la mudanza
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €129,000
    11

    Casa de 3 Habitación en venta en Habitia Kohkaew Phuket

    Esta propiedad es un casa de 37.20 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Ko Kaeo, Phuket. Puede comprar esta propiedad a partir de €129,000 (€3,480/m²).

    Características

    Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Acceso al jardínAcceso al jardín Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa

    Generales

    Fecha del listado jul 2, 2024
    Updated hace 5 meses
    Tipo de propiedad Casa
    Pisos 2
    Ubicación Ko Kaeo, Phuket
    Habitaciones 3
    Sitio The British International School -0.6 Km
    Superficie interior 37.20 m²
    Precio por m² €3,480
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela N/A
    Mascotas No permitido
    Casa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai Ownership
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Propiedad Thai
    Título de propiedad de la tierra Chanote
    Construcción Listo para la mudanza
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista del Parque
    Tipo de vivienda N/A
    Plazas de aparcamiento N/A
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €39/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1888350

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €129,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €39/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    12
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación casas de hábiles en Habitia Kohkaew Phuket y el precio de venta actual.
    9%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Habitia Kohkaew Phuket
    Promotora: Sansiri
    Construcción: Completado (may 2011)
    Viviendas: 100
    Área del proyecto: N/A
    Sitio The British International School - 0.6 Km
    Ubicación: Ko Kaeo, Phuket
    Detalles del proyecto Habitia Kohkaew Phuket

    Caracterísiticas del Proyecto

    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento

    Viviendas disponibles en Habitia Kohkaew Phuket

    En venta 8 En alquiler 17
    • Todo
    • 3 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (8)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Habitia Kohkaew Phuket a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee for properties at Habitia Kohkaew Phuket is a fixed amount of €39. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    The British International School es la Colegio Internacional más cercana a Habitia Kohkaew Phuket y está a 0.6 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Habitia Kohkaew Phuket you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    Reseñas

    4.5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Una casa individual bien distribuida en un ambiente relajante.
    Johanna Hagen, Germany, hace 5 años
    Compré esta casa individual para quedarme con mi familia. Ahora. He estado aquí por más de un año y no he encontrado ningún problema. La casa que compré es una casa unifamiliar de 2 plantas con 3 dormitorios. El tamaño no es espacioso, pero está bien distribuido. También está parcialmente amueblado. Los muebles son de buena calidad, lo que es rentable. El ambiente del proyecto es muy relajante. Además, hay instalaciones completas, que incluyen un gimnasio, una piscina y una casa club. Además, la ubicación no está lejos del centro de la ciudad, por lo que es conveniente para viajar.
    Phuket
    Ko Kaeo

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Habitia Kohkaew Phuket

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Saransiri Kohkaew
    Ubicación
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    202
    Precios de ventas
    €215K - €414K
    Alquileres mensuales
    €1.65K - €2.34K
    Año de construcción
    dic 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Burasiri Kohkaew
    Ubicación
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    327
    Precios de ventas
    €229K - €290K
    ▲ 14% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.38K - €2.21K
    Año de construcción
    oct 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Mouana Residence Ko Kaeo
    Ubicación
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    29
    Precios de ventas
    €549K - €1.12M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2024
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    The Indy 2
    Ubicación
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    70
    Precios de ventas
    €245K
    Alquileres mensuales
    €1.24K - €1.93K
    Año de construcción
    ene 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Habitown Kohkaew
    Ubicación
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    228
    Precios de ventas
    €88.2K - €160K
    Alquileres mensuales
    €607 - €1.1K
    Año de construcción
    nov 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Chao Fah Garden Home 3
    Ubicación
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    1005
    Precios de ventas
    €75K - €466K
    Alquileres mensuales
    €551 - €1.32K
    Año de construcción
    dic 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Crown Estate Dulwich Road
    Ubicación
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    128
    Precios de ventas
    €264K - €993K
    Alquileres mensuales
    €2.21K - €2.62K
    Año de construcción
    ene 2022
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Chao Fah Garden Home 7 Premier Park
    Ubicación
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €436K - €466K
    Alquileres mensuales
    €772 - €827
    Año de construcción
    ene 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Canopy Hills Villas
    Ubicación
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    9
    Precios de ventas
    €1.3M - €1.51M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    mar 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Villa Orchid
    Ubicación
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    4
    Precios de ventas
    €441K - €521K
    Alquileres mensuales
    €1.93K - €3.31K
    Año de construcción
    ene 2008
    Estado de terminación
    Completado
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