Casa de 3 Habitación en venta en Habitia Kohkaew Phuket

(1 Reseña)
Ko Kaeo, Phuket Town,Phuket
Referencia: U1902935
9% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
190 m² Superficie interior
2 Pisos
may 2014 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Habitia Kohkaew Phuket

Esta propiedad es un casa de 190 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Habitia Kohkaew Phuket en Ko Kaeo, Phuket y se completó en may 2014. Puede comprar esta propiedad a partir de €146,000 (€769/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado jul 27, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Ko Kaeo, Phuket
Habitaciones 3
Superficie interior 190 m²
Precio por m² €769
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
120 m²
Tamaño de la parcela 166 m²
Mascotas No permitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (may 2014)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€37/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1902935

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€146,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€37/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
11
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación casas de hábiles en Habitia Kohkaew Phuket y el precio de venta actual.
9%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Habitia Kohkaew Phuket
Promotora: Sansiri
Construcción: Completado (may 2011)
Viviendas: 100
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Ko Kaeo, Phuket
Detalles del proyecto Habitia Kohkaew Phuket

Caracterísiticas del Proyecto

Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Habitia Kohkaew Phuket

En venta 6 En alquiler 11
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Ver todo (6)

Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Habitia Kohkaew Phuket a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee for properties at Habitia Kohkaew Phuket is a fixed amount of €37. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
The British International School es la Colegio Internacional más cercana a Habitia Kohkaew Phuket y está a 0.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Habitia Kohkaew Phuket you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

4.5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Una casa individual bien distribuida en un ambiente relajante.
Johanna Hagen, Germany, hace 5 años
Compré esta casa individual para quedarme con mi familia. Ahora. He estado aquí por más de un año y no he encontrado ningún problema. La casa que compré es una casa unifamiliar de 2 plantas con 3 dormitorios. El tamaño no es espacioso, pero está bien distribuido. También está parcialmente amueblado. Los muebles son de buena calidad, lo que es rentable. El ambiente del proyecto es muy relajante. Además, hay instalaciones completas, que incluyen un gimnasio, una piscina y una casa club. Además, la ubicación no está lejos del centro de la ciudad, por lo que es conveniente para viajar.
Phuket
Ko Kaeo

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Habitia Kohkaew Phuket

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Saransiri Kohkaew
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
202
Precios de ventas
€246K - €399K
Alquileres mensuales
€1.6K - €2.23K
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Burasiri Kohkaew
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
327
Precios de ventas
€237K - €423K
▲ 14% Caro
Alquileres mensuales
€1.33K - €2.13K
Año de construcción
oct 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mouana Residence Ko Kaeo
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
29
Precios de ventas
€529K - €1.08M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Indy 2
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€239K
Alquileres mensuales
€1.2K - €1.86K
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Habitown Kohkaew
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
228
Precios de ventas
€78.5K - €154K
Alquileres mensuales
€585 - €1.06K
Año de construcción
nov 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chao Fah Garden Home 3
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
1005
Precios de ventas
€72.3K - €186K
Alquileres mensuales
€532 - €1.28K
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Crown Estate Dulwich Road
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
128
Precios de ventas
€255K - €545K
Alquileres mensuales
€2.39K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Crown Phuket
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
128
Precios de ventas
€279K - €958K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€420K
Alquileres mensuales
€745 - €798
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Canopy Hills Villas
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€1.25M - €1.46M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
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