Casa de 3 Habitación en venta en Habitia Kohkaew Phuket

(1 Reseña)
Ko Kaeo, Phuket Town,Phuket
Referencia: U1965981
10% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
243 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 3 Habitación en venta en Habitia Kohkaew Phuket

Esta propiedad es un casa de 243 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Ko Kaeo, Phuket. Puede comprar este casa desde €146,000 (€601/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,220 al mes.

Características

Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto LavadoraLavadora TVTV

Generales

Fecha del listado nov 13, 2024
Updated hace 2 días
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Ko Kaeo, Phuket
Habitaciones 3
Superficie interior 243 m²
Precio por m² €601
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
28 m²
Tamaño de la parcela 561.60 m²
Mascotas No permitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€38/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1965981

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€146,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€38/mes
Precio del alquiler
€1,220/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
10
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
10%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Habitia Kohkaew Phuket
Promotora: Sansiri
Construcción: Completado (may 2011)
Viviendas: 100
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Ko Kaeo, Phuket
Detalles del proyecto Habitia Kohkaew Phuket

Caracterísiticas del Proyecto

Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Habitia Kohkaew Phuket

En venta 8 En alquiler 16
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Habitia Kohkaew Phuket a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee for properties at Habitia Kohkaew Phuket is a fixed amount of €38. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
The British International School es la Colegio Internacional más cercana a Habitia Kohkaew Phuket y está a 0.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Habitia Kohkaew Phuket you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

4.5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Una casa individual bien distribuida en un ambiente relajante.
Johanna Hagen, Germany, hace 5 años
Compré esta casa individual para quedarme con mi familia. Ahora. He estado aquí por más de un año y no he encontrado ningún problema. La casa que compré es una casa unifamiliar de 2 plantas con 3 dormitorios. El tamaño no es espacioso, pero está bien distribuido. También está parcialmente amueblado. Los muebles son de buena calidad, lo que es rentable. El ambiente del proyecto es muy relajante. Además, hay instalaciones completas, que incluyen un gimnasio, una piscina y una casa club. Además, la ubicación no está lejos del centro de la ciudad, por lo que es conveniente para viajar.
Phuket
Ko Kaeo

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Habitia Kohkaew Phuket

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Saransiri Kohkaew
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
202
Precios de ventas
€211K - €406K
Alquileres mensuales
€1.63K - €2.3K
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Burasiri Kohkaew
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
327
Precios de ventas
€225K - €285K
▲ 14% Caro
Alquileres mensuales
€1.35K - €2.17K
Año de construcción
oct 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mouana Residence Ko Kaeo
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
29
Precios de ventas
€539K - €1.1M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Indy 2
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€241K
Alquileres mensuales
€1.22K - €1.9K
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Habitown Kohkaew
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
228
Precios de ventas
€86.7K - €157K
Alquileres mensuales
€596 - €1.08K
Año de construcción
nov 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chao Fah Garden Home 3
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
1005
Precios de ventas
€73.7K - €458K
Alquileres mensuales
€542 - €1.3K
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Crown Estate Dulwich Road
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
128
Precios de ventas
€260K - €975K
Alquileres mensuales
€2.17K - €2.44K
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Hecho a medida
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€428K - €458K
Alquileres mensuales
€759 - €813
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Canopy Hills Villas
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€1.27M - €1.49M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Villa Orchid
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€434K - €512K
Alquileres mensuales
€1.9K - €3.25K
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
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