Casa de 3 Habitación en venta en Home Place The Park Wongwan-Rama 9

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Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang,Bangkok
Referencia: U1908388
3% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta ago 1, 2025
3 Habitaciones
3 Baños
197 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 3 Habitación en venta en Home Place The Park Wongwan-Rama 9

Esta propiedad es un casa de 197 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Song Ton Nun, Bangkok. Puede comprar este casa desde €370,000 (€1,880/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,040 al mes.

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón TVTV

Generales

Fecha del listado ago 8, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Khlong Song Ton Nun, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio Ban Thap Chang ARL -3.1 Km
Superficie interior 197 m²
Precio por m² €1,880
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 384 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

N/A
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1908388

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€370,000
Precio del alquiler
€1,040/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
30
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
3%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Home Place The Park Wongwan-Rama 9
Construcción: Completado (may 2013)
Viviendas: 202
Área del proyecto: 68,720 m²
Sitio Ban Thap Chang ARL - 3.1 Km
Ubicación: Khlong Song Ton Nun, Bangkok
Detalles del proyecto Home Place The Park Wongwan-Rama 9

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Attached Market / Shops Attached Market / Shops
Acceso a BTS/MRT Acceso a BTS/MRT

Viviendas disponibles en Home Place The Park Wongwan-Rama 9

En venta 3 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Home Place The Park Wongwan-Rama 9, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Ban Thap Chang ARL es la Estación ARL más cercana a Home Place The Park Wongwan-Rama 9 y está a 3.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Home Place The Park Wongwan-Rama 9 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Bangkok
Khlong Song Ton Nun

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
127
Precios de ventas
€281K - €342K
Alquileres mensuales
€1.89K
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Centro Rama 9 – Motorway
Ubicación
Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€342K
Alquileres mensuales
€2.74K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
84
Precios de ventas
€271K - €329K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2024
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
115
Precios de ventas
€545K - €1.4M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Saphan Sung, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
113
Precios de ventas
€93.1K - €109K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
165
Precios de ventas
€958K - €4.93M
Alquileres mensuales
€6.85K - €24.6K
Año de construcción
mar 2023
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€104K - €110K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Saphan Sung, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
245
Precios de ventas
€141K - €183K
Alquileres mensuales
€726 - €1.23K
Año de construcción
mar 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nakkila Laem Thong Village
Ubicación
Saphan Sung, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€76.7K
Alquileres mensuales
€794
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Saphan Sung, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€685K
Alquileres mensuales
€2.19K
Año de construcción
sep 2015
Estado de terminación
Completado
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