Casa de 3 Habitación en venta en Hometown Sriracha

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Surasak, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U160119
7% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
200 m² Superficie interior
2 Pisos
feb 2007 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Hometown Sriracha

Esta propiedad es un casa de 200 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Hometown Sriracha en Surasak, Pattaya y se completó en feb 2007. Puede comprar este casa desde €88,600 (€443/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €539 al mes.

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado feb 7, 2020
Updated hace 4 días
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Surasak, Pattaya
Habitaciones 3
Superficie interior 200 m²
Precio por m² €443
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
56 m²
Tamaño de la parcela 256 m²
Mascotas No permitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (feb 2007)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U160119

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€88,600
Precio del alquiler
€539/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
14
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Hometown Sriracha
Construcción: Completado (feb 2007)
Viviendas: 278
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Surasak, Pattaya
Detalles del proyecto Hometown Sriracha

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Hometown Sriracha

En venta 1 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Koh Loy Ko Sichang Ferry Port es la Muelle más cercana a Hometown Sriracha y está a 6.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Hometown Sriracha you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Pattaya
Surasak

Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Crystal Plus Village
Ubicación
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Número de viviendas
115
Precios de ventas
€98.2K - €106K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Amporn Place Sriracha
Ubicación
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Número de viviendas
157
Precios de ventas
€116K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Boulevard Sriracha
Ubicación
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Número de viviendas
291
Precios de ventas
€189K - €325K
Alquileres mensuales
€487 - €1.22K
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Prize Sriracha
Ubicación
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Número de viviendas
103
Precios de ventas
€50.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Complete Sriracha
Ubicación
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€176K - €271K
Alquileres mensuales
€1.49K
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Thararin Village
Ubicación
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€105K
Alquileres mensuales
€677
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Supalai Pride Sriracha
Ubicación
Nong Kham, Si Racha, Chon Buri
Número de viviendas
276
Precios de ventas
€184K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Grand Park View Sriracha
Ubicación
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Número de viviendas
118
Precios de ventas
€130K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Country Home Lake & Park
Ubicación
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€150K
Alquileres mensuales
€541
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Eastern Land House 2
Ubicación
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Número de viviendas
390
Precios de ventas
€59.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
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