Casa de 3 Habitación en venta en Huahin View

(2 Reseña)
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Referencia: U1944687
11% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta oct 15, 2024
3 Habitaciones
2 Baños
201 m² Superficie interior
1 Pisos
oct 2024 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Huahin View

Esta propiedad es un casa de 201 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Huahin View en Hin Lek Fai, Hua Hin y se completó en oct 2024. Puede comprar este casa desde €123,000 (€612/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,090 al mes.

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Wifi IncluidoWifi Incluido LavadoraLavadora MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV

Generales

Fecha del listado oct 4, 2024
Updated hace 1 día
Tipo de propiedad Casa
Pisos 1
Ubicación Hin Lek Fai, Hua Hin
Habitaciones 3
Superficie interior 201 m²
Precio por m² €612
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
87 m²
Tamaño de la parcela 288 m²
Mascotas No permitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (oct 2024)
Muebles
Se pueden solicitar artículos específicos de muebles en la venta, o los compradores pueden ofrecer comprar algunos o todos. Al negociar un acuerdo, cualquiera de las partes puede sugerir que dichos artículos se incluyan en el precio de venta.
Negociable
Vistas Vista de la Montaña, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina 3x6
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€39/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1944687

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€123,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€39/mes
Precio del alquiler
€1,090/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
9
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
11%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Huahin View
Promotora: N/A
Construcción: Completado (may 2011)
Viviendas: 150
Área del proyecto: N/A
Sitio Black Mountain Water Park - 2.7 Km
Ubicación: Hin Lek Fai, Hua Hin
Detalles del proyecto Huahin View

Caracterísiticas del Proyecto

Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

Viviendas disponibles en Huahin View

En venta 1 En alquiler 2
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Huahin View, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Black Mountain Water Park es la Atracción Turística más cercana a Huahin View y está a 2.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Huahin View you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

2.9 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Promesas del desarrollador, pero no cumplidas
Manfred Pätzold, hace 4 años
Comprado aquí hace 2 años. Sin seguridad como prometí. El área de la piscina tampoco debe mantenerse. El desarrollador no está comprometido.
Nuestro primer hogar
Michelle Lanclos, United States, hace 5 años
Huahin View es un proyecto de casa unifamiliar que compré por el precio razonable y el tamaño de la casa de 2 dormitorios y 2 baños me queda bien. Además, su ubicación no está lejos de la ciudad de Hua Hin. Viajar en automóvil privado también es bastante conveniente y rápido. Aunque la casa está ubicada en el callejón, el precio es razonable, con un buen ambiente rodeado. Aquí hay mucha sombra porque hay muchos árboles rodeados. Además, está a 3 kilómetros del zoológico de Hua Hin y del parque acuático Black Mountain, donde puedo ir cuando tengo tiempo libre.
Hua Hin
Hin Lek Fai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Huahin View

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Clouds III Hua Hin
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
31
Precios de ventas
€290K - €337K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
View Till Khao
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€111K - €203K
Alquileres mensuales
€836 - €1.25K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
CASA Collina Hua Hin
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€192K
▲ 9% Caro
Alquileres mensuales
€780 - €1.67K
Año de construcción
may 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pineapple Village
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
25
Precios de ventas
€76.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Orchid Paradise Homes
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
54
Precios de ventas
€78K
▲ 3% Caro
Alquileres mensuales
€1.03K
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Orchid Paradise Homes 3
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
25
Precios de ventas
€153K - €201K
Alquileres mensuales
€1.17K
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
NA RAYA
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€359K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Summerland Village
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
44
Precios de ventas
€223K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Palm Avenue 4
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
23
Precios de ventas
€285K - €502K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Nature Valley 2
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€167K
▼ -17% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.11K
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
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