Casa de 3 Habitación en venta en Karnkanok Ville 10

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San Phak Wan, Hang Dong,Chiang Mai
Referencia: U1821016
8% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta may 9, 2025
3 Habitaciones
3 Baños
150 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 3 Habitación en venta en Karnkanok Ville 10

Esta propiedad es un casa de 150 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en San Phak Wan, Chiang Mai. Puede comprar esta propiedad a partir de €106,000 (€709/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado abr 30, 2024
Updated hace 6 meses
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación San Phak Wan, Chiang Mai
Habitaciones 3
Superficie interior 150 m²
Precio por m² €709
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€106,000/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1821016

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€106,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€106,000/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
13
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación casas de hábiles en Karnkanok Ville 10 y el precio de venta actual.
8%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Karnkanok Ville 10
Construcción: Completado (feb 2014)
Viviendas: 374
Área del proyecto: N/A
Ubicación: San Phak Wan, Chiang Mai
Detalles del proyecto Karnkanok Ville 10

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños

Viviendas disponibles en Karnkanok Ville 10

En venta 8 En alquiler 2
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Karnkanok Ville 10, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Chiang Mai International Airport es la Aeropuerto más cercana a Karnkanok Ville 10 y está a 7.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Karnkanok Ville 10 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Chiang Mai
San Phak Wan

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Karnkanok Ville 10

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Methini Hill Place
Ubicación
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
35
Precios de ventas
€81.2K - €103K
Alquileres mensuales
€408
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Orchid Boutique Condo
Ubicación
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€34K - €51.6K
Alquileres mensuales
€231 - €272
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
209
Precios de ventas
€34K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Create
Ubicación
Mae Hia, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
35
Precios de ventas
€69.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The New Concept Pool Garden
Ubicación
Mae Hia, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
311
Precios de ventas
€47.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2017
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Pool Suite
Ubicación
Mae Hia, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
195
Precios de ventas
€64.9K - €109K
Alquileres mensuales
€462 - €679
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Pratthana Plus
Ubicación
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
85
Precios de ventas
€73.4K - €177K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Nuntima
Ubicación
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
56
Precios de ventas
€168K - €271K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Koolpunt Ville 4
Ubicación
Mae Hia, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
56
Precios de ventas
€76.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Koolpunt Ville 3
Ubicación
Mae Hia, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
135
Precios de ventas
€70.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
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