Casa de 3 Habitación en venta en Karnkanok Ville 12

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San Pong, Mae Rim,Chiang Mai
Referencia: U1894983
8% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
220 m² Superficie interior
2 Pisos
abr 2016 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Karnkanok Ville 12

Esta propiedad es un casa de 220 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en San Pong, Chiang Mai y se completó en abr 2016. Puede comprar este casa desde €86,400 (€393/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €542 al mes.

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado DúplexDúplex BalcónBalcón Sala ExteriorSala Exterior

Generales

Fecha del listado jul 16, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación San Pong, Chiang Mai
Habitaciones 3
Superficie interior 220 m²
Precio por m² €393
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
264 m²
Tamaño de la parcela 264 m²
Mascotas No permitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (abr 2016)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Montaña, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1894983

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€86,400
Precio del alquiler
€542/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
13
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
8%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Karnkanok Ville 12
Construcción: Completado (abr 2016)
Viviendas: 284
Área del proyecto: 116,401 m²
Ubicación: San Pong, Chiang Mai
Detalles del proyecto Karnkanok Ville 12

Caracterísiticas del Proyecto

Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Karnkanok Ville 12

En venta 4 En alquiler 2
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Karnkanok Ville 12, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Summit Green Valley Chiangmai es la Golf más cercana a Karnkanok Ville 12 y está a 4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Karnkanok Ville 12 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Chiang Mai
San Pong

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Karnkanok Ville 12

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Kaew Sa
Ubicación
Rim Nuea, Mae Rim, Chiang Mai
Número de viviendas
150
Precios de ventas
€40.6K - €168K
Alquileres mensuales
€461 - €759
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pakdee Village
Ubicación
Mae Raem, Mae Rim, Chiang Mai
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€117K
Alquileres mensuales
€759
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Somwang Mountain View
Ubicación
Huai Sai, Mae Rim, Chiang Mai
Número de viviendas
69
Precios de ventas
€114K
Alquileres mensuales
€677
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Rim Tai, Mae Rim, Chiang Mai
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€1.6M - €4.2M
▼ -2% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Impress
Ubicación
Rim Tai, Mae Rim, Chiang Mai
Número de viviendas
40
Precios de ventas
€125K - €677K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€623
Año de construcción
ago 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
HyLuxe Maerim
Ubicación
Rim Tai, Mae Rim, Chiang Mai
Número de viviendas
11
Precios de ventas
€708K - €902K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Azaya Luxury Villas
Ubicación
Rim Tai, Mae Rim, Chiang Mai
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€569K - €596K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Green Valley Village
Ubicación
Rim Tai, Mae Rim, Chiang Mai
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€241K
Alquileres mensuales
€1.63K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Summit Green Valley
Ubicación
Mae Sa, Mae Rim, Chiang Mai
Número de viviendas
139
Precios de ventas
€58.3K - €2.17M
▼ -46% Subrayado
Alquileres mensuales
€406 - €4.06K
Año de construcción
feb 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Malada Maerim
Ubicación
Mae Sa, Mae Rim, Chiang Mai
Número de viviendas
81
Precios de ventas
€114K
▲ 9% Caro
Alquileres mensuales
€813 - €948
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
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