Casa de 3 Habitación en venta en K.C. Greenville

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Nong Chok, Nong Chok,Bangkok
Referencia: U1878490
6% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
180 m² Superficie interior
2 Pisos
oct 2015 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en K.C. Greenville

Esta propiedad es un casa de 180 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto K.C. Greenville en Nong Chok, Bangkok y se completó en oct 2015. Puede comprar esta propiedad a partir de €70,800 (€393/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón BañeraBañera

Generales

Fecha del listado jun 19, 2024
Updated hace 1 semana
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Nong Chok, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio Safari World -25.7 Km
Superficie interior 180 m²
Precio por m² €393
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 56 m²
Mascotas N/A
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (oct 2015)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista de la Ciudad, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1878490

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€70,800
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
16
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación casas de hábiles en K.C. Greenville y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: K.C. Greenville
Promotora: N/A
Construcción: Completado (oct 2015)
Viviendas: 50
Área del proyecto: N/A
Sitio Safari World - 25.7 Km
Ubicación: Nong Chok, Bangkok
Detalles del proyecto K.C. Greenville

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Club Social Club Social

Viviendas disponibles en K.C. Greenville

En venta 1 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Safari World es la Atracción Turística más cercana a K.C. Greenville y está a 25.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at K.C. Greenville you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Bangkok
Nong Chok

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Proyectos Cerca de K.C. Greenville

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Temsiri Place 3
Ubicación
Khu Fung Nuea, Nong Chok, Bangkok
Número de viviendas
136
Precios de ventas
€81.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1997
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khu Fung Nuea, Nong Chok, Bangkok
Número de viviendas
106
Precios de ventas
€90.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2000
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pensiri 4 Leabwari Khukhwa
Ubicación
Khok Faet, Nong Chok, Bangkok
Número de viviendas
349
Precios de ventas
€68.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nanthawan 2
Ubicación
Khok Faet, Nong Chok, Bangkok
Número de viviendas
272
Precios de ventas
€33K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2003
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Sapcharoen Liap Wari 29
Ubicación
Khok Faet, Nong Chok, Bangkok
Número de viviendas
300
Precios de ventas
€32.7K
▲ 4% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2000
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Noantawee Ville 5
Ubicación
Nong Chok, Nong Chok, Bangkok
Número de viviendas
377
Precios de ventas
€75.9K
Alquileres mensuales
€228
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Laddawan
Ubicación
Khok Faet, Nong Chok, Bangkok
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€75.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Nanthavee 4 Resort
Ubicación
Khu Fung Nuea, Nong Chok, Bangkok
Número de viviendas
88
Precios de ventas
€88.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kittichai Villa 17
Ubicación
Khu Fung Nuea, Nong Chok, Bangkok
Número de viviendas
182
Precios de ventas
€83.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Krathum Rai, Nong Chok, Bangkok
Número de viviendas
496
Precios de ventas
€66K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
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