Casa de 3 Habitación en venta en K.C. Park Ville 3

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Ram Inthra, Khan Na Yao,Bangkok
Referencia: U1871678
7% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
276 m² Superficie interior
1 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 3 Habitación en venta en K.C. Park Ville 3

Esta propiedad es un casa de 276 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Ram Inthra, Bangkok. Puede comprar este casa desde €145,000 (€525/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €836 al mes.

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado jun 17, 2024
Updated hace 6 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Ram Inthra, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio Fashion Island -1.5 Km
Superficie interior 276 m²
Precio por m² €525
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
170 m²
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1871678

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€145,000
Precio del alquiler
€836/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
14
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: K.C. Park Ville 3
Promotora: N/A
Construcción: Listo para la mudanza
Viviendas: 203
Área del proyecto: N/A
Sitio Fashion Island - 1.5 Km
Ubicación: Ram Inthra, Bangkok
Detalles del proyecto K.C. Park Ville 3

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en K.C. Park Ville 3

En venta 1 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Fashion Island es la Centro Comercial más cercana a K.C. Park Ville 3 y está a 1.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at K.C. Park Ville 3 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Ram Inthra

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de K.C. Park Ville 3

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
RNP Place Ramintra
Ubicación
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€91.7K - €105K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Parc Exo Condominium
Ubicación
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
1232
Precios de ventas
€41.1K - €125K
▼ -22% Subrayado
Alquileres mensuales
€279 - €474
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
53
Precios de ventas
€669K - €864K
▼ -9% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
265
Precios de ventas
€446K
▼ -19% Subrayado
Alquileres mensuales
€6.97K
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
252
Precios de ventas
€66.6K - €92K
Alquileres mensuales
€362 - €558
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siamese Kin Ramintra Phase 2
Ubicación
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
36
Precios de ventas
€192K - €321K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2023
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€613K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2004
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Kum, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
136
Precios de ventas
€125K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Vista Park Ratchada-Ramindra
Ubicación
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
108
Precios de ventas
€135K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2010
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
453
Precios de ventas
€53K - €166K
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
€307 - €390
Año de construcción
jun 2019
Estado de terminación
Completado
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