Casa de 3 Habitación en venta en La Vallee Light

(1 Reseña)
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Referencia: U1832414
4% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta ene 19, 2025
3 Habitaciones
2 Baños
105 m² Superficie interior
1 Pisos
dic 2010 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en La Vallee Light

Esta propiedad es un casa de 105 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Hin Lek Fai, Hua Hin y se completó en dic 2010. Puede comprar esta propiedad a partir de €112,000 (€1,070/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado may 15, 2024
Updated hace 2 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Hin Lek Fai, Hua Hin
Habitaciones 3
Sitio Khao Hin Lek Fai -1.8 Km
Superficie interior 105 m²
Precio por m² €1,070
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 388 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (dic 2010)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1832414

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€112,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
26
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación casas de hábiles en La Vallee Light y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: La Vallee Light
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2010)
Viviendas: 72
Área del proyecto: N/A
Sitio Khao Hin Lek Fai - 1.8 Km
Ubicación: Hin Lek Fai, Hua Hin
Detalles del proyecto La Vallee Light

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en La Vallee Light

En venta 3 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at La Vallee Light.
Khao Hin Lek Fai es la Atracción Turística más cercana a La Vallee Light y está a 1.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at La Vallee Light you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

4 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Un proyecto de calidad en un entorno agradable
Kris Haankla, Tailandia, hace 6 años
La construcción de la casa es fuerte y duradera con un interior bellamente decorado de forma moderna. Para mí, esta casa cuenta con una gama completa de instalaciones internas, ya sea en la cocina y en la sala de estar. Además, el sistema eléctrico también tiene un excelente estándar con muebles de madera para decorar la casa. El área alrededor de la casa tiene una cerca, lo que brinda una sensación de privacidad y un ambiente agradable, ideal para vivir. Además, su ubicación está cerca del Gran Mercado Nocturno, Hua Hin Market Village y el Aeropuerto de Hua Hin, ¡lo que se considera súper conveniente!
Hua Hin
Hin Lek Fai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de La Vallee Light

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
La Vallee
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€84.3K - €101K
Alquileres mensuales
€477 - €1.07K
Año de construcción
jul 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lavallee Town 3
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
115
Precios de ventas
€67.4K - €78.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Great Hua Hin
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
31
Precios de ventas
€92.4K - €140K
▼ -16% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
La Vallee Ville Huahin
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€53.4K - €559K
▼ -25% Subrayado
Alquileres mensuales
€365 - €506
Año de construcción
may 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
H Two Villa
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€105K - €267K
▲ 31% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Phutawan
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
129
Precios de ventas
€27.8K - €49.1K
▼ -17% Subrayado
Alquileres mensuales
€169
Año de construcción
ago 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kiri Nakara
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€58.7K - €147K
▼ -22% Subrayado
Alquileres mensuales
€421 - €983
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nature Valley Estates
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€260K
▼ -22% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Heliconia Garden Villa
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€289K - €305K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Nature Valley 2
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€169K
▼ -17% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.12K
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
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