Casa de 3 Habitación en venta en Lanceo By Lalin Property

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Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang,Bangkok
Referencia: U1787134
22% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
640 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 3 Habitación en venta en Lanceo By Lalin Property

Esta propiedad es un casa de 640 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Song Ton Nun, Bangkok. Puede comprar esta propiedad a partir de €129,000 (€202/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado DúplexDúplex BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado abr 3, 2024
Updated hace 8 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Khlong Song Ton Nun, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio Minburi Market -4.7 Km
Superficie interior 640 m²
Precio por m² €202
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 200 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Nor Sor 3
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 4
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1787134

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€129,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
5
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación casas de hábiles en Lanceo By Lalin Property y el precio de venta actual.
22%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Lanceo By Lalin Property
Promotora: Lalin Property
Construcción: Completado (dic 2011)
Viviendas: 214
Área del proyecto: N/A
Sitio Minburi Market - 4.7 Km
Ubicación: Khlong Song Ton Nun, Bangkok
Detalles del proyecto Lanceo By Lalin Property

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños

Viviendas disponibles en Lanceo By Lalin Property

En venta 1 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Lanceo By Lalin Property , incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Minburi Market es la Mercado más cercana a Lanceo By Lalin Property y está a 4.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Lanceo By Lalin Property you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Bangkok
Khlong Song Ton Nun

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Lanceo By Lalin Property

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Anasiri Ramkhamhaeng
Ubicación
Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
272
Precios de ventas
€95.2K - €197K
Alquileres mensuales
€1.4K - €1.83K
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€202K - €211K
Alquileres mensuales
€899
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Baan Poonsinthani 1
Ubicación
Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€50.6K
▼ -41% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Poonsinh Thani 3
Ubicación
Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€56.2K - €67.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 1994
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nalin Villa 5 Romklao
Ubicación
Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
103
Precios de ventas
€145K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Perfect Park Ramkhamhaeng
Ubicación
Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€137K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Nalin Avenue 3
Ubicación
Saphan Sung, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
90
Precios de ventas
€78.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Min Buri, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
323
Precios de ventas
€180K - €702K
Alquileres mensuales
€702 - €1.69K
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Saphan Sung, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
111
Precios de ventas
€253K - €449K
Alquileres mensuales
€1.69K - €4.07K
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Eua Arthorn Romklao 2
Ubicación
Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
5625
Precios de ventas
€506K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2009
Estado de terminación
Completado
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