Casa de 3 Habitación en venta en Lanna Heritage

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Pa Bong, Saraphi,Chiang Mai
Referencia: U1747962
7% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
157 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2014 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Lanna Heritage

Esta propiedad es un casa de 157 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Pa Bong, Chiang Mai y se completó en ene 2014. Puede comprar esta propiedad a partir de €120,000 (€765/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado feb 29, 2024
Updated hace 6 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Pa Bong, Chiang Mai
Habitaciones 3
Sitio Promenada Chiang Mai -2.9 Km
Superficie interior 157 m²
Precio por m² €765
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
38 m²
Tamaño de la parcela 204 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2014)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1747962

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€120,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
14
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación casas de hábiles en Lanna Heritage y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Lanna Heritage
Promotora: Lanna Ville
Construcción: Completado (ene 2014)
Viviendas: 115
Área del proyecto: N/A
Sitio Promenada Chiang Mai - 2.9 Km
Ubicación: Pa Bong, Chiang Mai
Detalles del proyecto Lanna Heritage

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Lanna Heritage

En venta 3 En alquiler 3
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Lanna Heritage , incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Promenada Chiang Mai es la Centro Comercial más cercana a Lanna Heritage y está a 2.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Lanna Heritage you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Chiang Mai
Pa Bong

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Sirin Home 3
Ubicación
San Klang, Saraphi, Chiang Mai
Número de viviendas
119
Precios de ventas
€92.2K - €106K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
City Home Place 2
Ubicación
Pa Bong, Saraphi, Chiang Mai
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€360K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siriporn Don Jan
Ubicación
Ton Pao, Saraphi, Chiang Mai
Número de viviendas
98
Precios de ventas
€193K - €269K
Alquileres mensuales
€616 - €3.08K
Año de construcción
feb 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Na Cheun
Ubicación
San Klang, Saraphi, Chiang Mai
Número de viviendas
84
Precios de ventas
€100K
▲ 11.5% Caro
Alquileres mensuales
€699
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Ton Pao, Saraphi, Chiang Mai
Número de viviendas
153
Precios de ventas
€126K - €215K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Karnkanok Town 1
Ubicación
Chai Sathan, Saraphi, Chiang Mai
Número de viviendas
489
Precios de ventas
€52.8K
Alquileres mensuales
€419 - €503
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
City Home Place 3
Ubicación
Ton Pao, Saraphi, Chiang Mai
Número de viviendas
163
Precios de ventas
€83.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chiang Mai View 1
Ubicación
Ton Pao, Saraphi, Chiang Mai
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€216K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Moo Baan Rinrada
Ubicación
Pa Bong, Saraphi, Chiang Mai
Número de viviendas
80
Precios de ventas
€224K
▲ 4% Caro
Alquileres mensuales
€616 - €981
Año de construcción
ago 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wararom Charoenmuang
Ubicación
Ton Pao, Saraphi, Chiang Mai
Número de viviendas
262
Precios de ventas
€123K - €168K
▲ 23% Caro
Alquileres mensuales
€644 - €841
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
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