Casa de 3 Habitación en venta en Laphawan 9

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Lahan, Bang Bua Thong,Nonthaburi
Referencia: U1969579
3 Habitaciones
3 Baños
145 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2002 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Laphawan 9

Esta propiedad es un casa de 145 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Lahan, Nonthaburi y se completó en ene 2002. Puede comprar esta propiedad a partir de €203,000 (€1,400/m²).

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Jardín privadoJardín privado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Acceso a BTS/MRTAcceso a BTS/MRT

Generales

Fecha del listado nov 14, 2024
Updated hace 14 horas
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Lahan, Nonthaburi
Habitaciones 3
Sitio Khlong Bang Phai MRT -4.7 Km
Superficie interior 145 m²
Precio por m² €1,400
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 299.60 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2002)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€16/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1969579

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€203,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€16/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Laphawan 9
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2000)
Viviendas: 4
Área del proyecto: N/A
Sitio Khlong Bang Phai MRT - 4.7 Km
Ubicación: Lahan, Nonthaburi
Detalles del proyecto Laphawan 9

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en Laphawan 9

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Preguntas frecuentes

Khlong Bang Phai MRT es la Estación MRT más cercana a Laphawan 9 y está a 4.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Laphawan 9 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Nonthaburi
Lahan

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Laphawan 9

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Phattharawan Village
Ubicación
Lahan, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
41
Precios de ventas
€37.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lahan, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€56.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Baan Sinbadee Bangbuathong
Ubicación
Phimonrat, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
262
Precios de ventas
€125K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Phlap, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
270
Precios de ventas
€75.6K
Alquileres mensuales
€257
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Emerald Park
Ubicación
Phimonrat, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€40.4K
▼ -49% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Emerald Park 3
Ubicación
Phimonrat, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
134
Precios de ventas
€43.3K - €46K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Phlap, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
300
Precios de ventas
€138K - €237K
Alquileres mensuales
€461
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Phlap, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
204
Precios de ventas
€163K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Phlap, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
318
Precios de ventas
€135K - €374K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Perfect Park Bang Bua Thong
Ubicación
Bang Bua Thong, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
409
Precios de ventas
€98.9K - €209K
Alquileres mensuales
€542
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
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