Casa de 3 Habitación en venta en Le Beach Home Bang Saray

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Bang Sare, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1426792
3% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
4 Baños
856 m² Superficie interior
1 Pisos
jun 2014 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Le Beach Home Bang Saray

Esta propiedad es un casa de 856 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Sare, Pattaya y se completó en jun 2014. Puede comprar esta propiedad a partir de €894,000 (€1,040/m²).

Características

Acceso al marAcceso al mar Sauna PrivadaSauna Privada Piscina PrivadaPiscina Privada Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina Cuartos de ServicioCuartos de Servicio Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa Cocina ReformadaCocina Reformada Baño ReformadoBaño Reformado

Generales

Fecha del listado nov 7, 2024
Updated hace 1 semana
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Bang Sare, Pattaya
Habitaciones 3
Superficie interior 856 m²
Precio por m² €1,040
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
400 m²
Tamaño de la parcela 856 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (jun 2014)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista Parcial del Mar, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€27/mes
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1426792

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€894,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€27/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
37
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación casas de hábiles en Le Beach Home Bang Saray y el precio de venta actual.
3%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Le Beach Home Bang Saray
Promotora: N/A
Construcción: Completado (sep 2013)
Viviendas: 49
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Bang Sare, Pattaya
Detalles del proyecto Le Beach Home Bang Saray

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Acceso directo a la playa Acceso directo a la playa

Viviendas disponibles en Le Beach Home Bang Saray

En venta 5 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Le Beach Home Bang Saray, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Bang Saray Beach es la Playa más cercana a Le Beach Home Bang Saray y está a 0 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Le Beach Home Bang Saray you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Pattaya
Bang Sare

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Del Mare
Ubicación
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
339
Precios de ventas
€106K - €711K
▲ 2.5% Caro
Alquileres mensuales
€488 - €1.48K
Año de construcción
jun 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
235
Precios de ventas
€103K - €190K
▼ -1.7% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sea Dreams Village
Ubicación
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€104K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Costa Well
Ubicación
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
110
Precios de ventas
€114K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bang Saray Bayview
Ubicación
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
156
Precios de ventas
€24.4K - €36.6K
▼ -48% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mirage Condominium
Ubicación
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
64
Precios de ventas
€55.5K
▼ -45.5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bang Saray Beach Resort
Ubicación
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
300
Precios de ventas
€37.9K - €59.6K
▼ -39% Subrayado
Alquileres mensuales
€217
Año de construcción
ago 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sea Saran Condominium
Ubicación
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
184
Precios de ventas
€48.8K - €144K
▼ -25% Subrayado
Alquileres mensuales
€190 - €203
Año de construcción
may 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
De Amber Condo
Ubicación
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
80
Precios de ventas
€70.4K - €268K
▼ -31% Subrayado
Alquileres mensuales
€325
Año de construcción
feb 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
ECOndo Bangsaray
Ubicación
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
64
Precios de ventas
€59.6K - €217K
▲ 25% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2021
Estado de terminación
Completado
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