Casa de 3 Habitación en venta en Modern Town Ekachai 46

(1 Reseña)
Bang Bon, Bang Bon,Bangkok
Referencia: U1694334
3 Habitaciones
2 Baños
140 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 3 Habitación en venta en Modern Town Ekachai 46

Esta propiedad es un casa de 140 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Bon, Bangkok. Puede comprar esta propiedad a partir de €98,500 (€704/m²).

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Jardín privadoJardín privado Acceso al jardínAcceso al jardín Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BañeraBañera TVTV

Generales

Fecha del listado nov 25, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Bang Bon, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio Phasi Charoen MRT -3 Km
Superficie interior 140 m²
Precio por m² €704
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
140 m²
Tamaño de la parcela 140 m²
Mascotas No permitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
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Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1694334

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€98,500

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Modern Town Ekachai 46
Promotora: N/A
Construcción: Completado (jun 1992)
Viviendas: 90
Área del proyecto: N/A
Sitio Phasi Charoen MRT - 3 Km
Ubicación: Bang Bon, Bangkok
Detalles del proyecto Modern Town Ekachai 46

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Modern Town Ekachai 46

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Modern Town Ekachai 46 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Phasi Charoen MRT es la Estación MRT más cercana a Modern Town Ekachai 46 y está a 3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Modern Town Ekachai 46 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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The pleasant and nice townhouse
Waller Maximus, United States, hace 7 años
My friend owns a construction company in the Bang Bon neighborhood, and he chose this 3 townhouse with three bedrooms for his office because it is easily accessible from several directions. It is also close to the Bang Khae MRT station, making it easy to get there and meet with clients. The facilities are also complete with an excellent security system. Indeed, I recommend this townhouse for those looking for a place to run a business or even a place to stay since the location perfectly meets the urban lifestyle needs.
Bangkok
Bang Bon

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Modern Town Ekachai 46

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Bang Bon, Bang Bon, Bangkok
Número de viviendas
156
Precios de ventas
€41.5K - €42K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Bon, Bang Bon, Bangkok
Número de viviendas
62
Precios de ventas
€140K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Bon, Bang Bon, Bangkok
Número de viviendas
57
Precios de ventas
€90.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Bon, Bang Bon, Bangkok
Número de viviendas
1784
Precios de ventas
€45.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Plant City Sathorn
Ubicación
Bang Khun Thian, Bang Bon, Bangkok
Número de viviendas
71
Precios de ventas
€128K
Alquileres mensuales
€496 - €561
Año de construcción
sep 2008
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Khae, Bang Bon, Bangkok
Número de viviendas
132
Precios de ventas
€482K
▼ -12% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.52K - €4.34K
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nusasiri Sathorn-Wongwaen
Ubicación
Bang Khun Thian, Bang Bon, Bangkok
Número de viviendas
62
Precios de ventas
€1.07M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Passakorn
Ubicación
Bang Bon, Bang Bon, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€83.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Bang Khun Thian, Bang Bon, Bangkok
Número de viviendas
135
Precios de ventas
€162K
▲ 35% Caro
Alquileres mensuales
€476 - €729
Año de construcción
dic 2003
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Present Condo
Ubicación
Bang Khun Thian, Bang Bon, Bangkok
Número de viviendas
392
Precios de ventas
€39K - €44.8K
Alquileres mensuales
€182 - €196
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
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