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    Casa de 3 Habitación en venta en Modi Villa Bangna
    Bang Sao Thong, Bang Sao Thong,Samut Prakan
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    Precio de venta
    €98,100
    Mensaje

    Casa de 3 Habitación en venta en Modi Villa Bangna

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    Bang Sao Thong, Bang Sao Thong,Samut Prakan
    Referencia: U1666708
    8% Rendimiento de alquiler
    3 Habitaciones
    2 Baños
    141 m² Superficie interior
    2 Pisos
    ene 2017 Completado
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    Precio de venta
    €98,100
    15

    Casa de 3 Habitación en venta en Modi Villa Bangna

    Esta propiedad es un casa de 141 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Sao Thong, Samut Prakan y se completó en ene 2017. Puede comprar esta propiedad a partir de €98,100 (€696/m²).

    Características

    Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado DúplexDúplex BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado nov 16, 2023
    Updated hace 9 meses
    Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
    Pisos 2
    Ubicación Bang Sao Thong, Samut Prakan
    Habitaciones 3
    Sitio Suvarnabhumi MRT -12.6 Km
    Superficie interior 141 m²
    Precio por m² €696
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 152 m²
    Mascotas Admitido
    Casa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai Ownership
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Propiedad Thai
    Título de propiedad de la tierra Chanote
    Construcción Completado (ene 2017)
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista del Jardín
    Tipo de vivienda N/A
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €26/mes
    Fuente del anuncio
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
    Agente / Socio
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1666708

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €98,100
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €26/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    12
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación casas de hábiles en Modi Villa Bangna y el precio de venta actual.
    8%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Modi Villa Bangna
    Promotora: Property Perfect
    Construcción: Completado (ene 2018)
    Viviendas: 624
    Área del proyecto: 113,600 m²
    Sitio Suvarnabhumi MRT - 12.6 Km
    Ubicación: Bang Sao Thong, Samut Prakan
    Detalles del proyecto Modi Villa Bangna

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Viviendas disponibles en Modi Villa Bangna

    En venta 8 En alquiler 7
    • Todo
    • 2 Camas
    • 3 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (8)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Modi Villa Bangna, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    Suvarnabhumi MRT es la Estación MRT más cercana a Modi Villa Bangna y está a 12.6 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Modi Villa Bangna you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    Reseñas

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    Samut Prakan
    Bang Sao Thong

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Modi Villa Bangna

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Metro Biz Town Bangna
    Ubicación
    Bang Sao Thong, Bang Sao Thong, Samut Prakan
    Número de viviendas
    99
    Precios de ventas
    €203K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ago 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Viia 7 Bangna by Apasiri
    Ubicación
    Bang Sao Thong, Bang Sao Thong, Samut Prakan
    Número de viviendas
    277
    Precios de ventas
    €43.2K - €53.2K
    Alquileres mensuales
    €190 - €217
    Año de construcción
    ago 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Orchid Villa Bangna-Trad
    Ubicación
    Bang Sao Thong, Bang Sao Thong, Samut Prakan
    Número de viviendas
    250
    Precios de ventas
    €76.1K - €204K
    ▲ 17% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Latitude Condo Bangna-ABAC
    Ubicación
    Bang Sao Thong, Bang Sao Thong, Samut Prakan
    Número de viviendas
    143
    Precios de ventas
    €40.8K
    Alquileres mensuales
    €217
    Año de construcción
    dic 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Swift Condo
    Ubicación
    Bang Sao Thong, Bang Sao Thong, Samut Prakan
    Número de viviendas
    77
    Precios de ventas
    €29.9K - €46.2K
    Alquileres mensuales
    €190
    Año de construcción
    oct 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    U Life Condo
    Ubicación
    Bang Sao Thong, Bang Sao Thong, Samut Prakan
    Número de viviendas
    78
    Precios de ventas
    €54.1K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Landmark Residence
    Ubicación
    Bang Bo, Bang Sao Thong, Samut Prakan
    Número de viviendas
    136
    Precios de ventas
    €38K - €51.6K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    may 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Thananda Theparak Km.24
    Ubicación
    Bang Sao Thong, Bang Sao Thong, Samut Prakan
    Número de viviendas
    10
    Precios de ventas
    €81.5K - €97.5K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    mar 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Casa France Abac Bangna
    Ubicación
    Bang Sao Thong, Bang Sao Thong, Samut Prakan
    Número de viviendas
    323
    Precios de ventas
    €45.9K
    Alquileres mensuales
    €190
    Año de construcción
    may 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Pleno Town Bangna
    Ubicación
    Bang Sao Thong, Bang Sao Thong, Samut Prakan
    Número de viviendas
    351
    Precios de ventas
    €73.4K - €122K
    Alquileres mensuales
    €1.09K
    Año de construcción
    jun 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de Modi Villa Bangna
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    Metro Biz Town Bangna
    Viia 7 Bangna by Apasiri
    Orchid Villa Bangna-Trad
    Latitude Condo Bangna-ABAC
    Swift Condo
    U Life Condo
    Landmark Residence
    Baan Thananda Theparak Km.24
    Casa France Abac Bangna
    Pleno Town Bangna
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