Casa de 3 Habitación en venta en Moo Baan Khwan Wiang

(3 Reseña)
San Phak Wan, Hang Dong,Chiang Mai
Referencia: U1672554
3 Habitaciones
2 Baños
200 m² Superficie interior
2 Pisos
sep 2023 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Moo Baan Khwan Wiang

Esta propiedad es un casa de 200 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en San Phak Wan, Chiang Mai y se completó en sep 2023. Puede comprar esta propiedad a partir de €93,800 (€469/m²).

Características

Sala de prensa/cineSala de prensa/cine Jardín privadoJardín privado Acceso al jardínAcceso al jardín Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Completamente ReformadoCompletamente Reformado (2023) Cocina ReformadaCocina Reformada (2023) Baño ReformadoBaño Reformado (2023)

Generales

Fecha del listado nov 14, 2024
Updated hace 12 horas
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación San Phak Wan, Chiang Mai
Habitaciones 3
Sitio Wiang Kum Kam -4.9 Km
Superficie interior 200 m²
Precio por m² €469
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
140 m²
Tamaño de la parcela 284 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (sep 2023)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Montaña, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€11/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1672554

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€93,800
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€11/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Moo Baan Khwan Wiang
Promotora: N/A
Construcción: Completado (may 2008)
Viviendas: 3
Área del proyecto: N/A
Sitio Wiang Kum Kam - 4.9 Km
Ubicación: San Phak Wan, Chiang Mai
Detalles del proyecto Moo Baan Khwan Wiang

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Sauna Sauna
Pista de Tenis Pista de Tenis

Viviendas disponibles en Moo Baan Khwan Wiang

En venta 2 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

Wiang Kum Kam es la Atracción Turística más cercana a Moo Baan Khwan Wiang y está a 4.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Moo Baan Khwan Wiang you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

4.7 de 5
Basado en
3 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Buena atmósfera
Verified User, hace 1 año
Parcela de esquina, no comunicada con nadie por 3 lados. 1 lado al lado del vecino Al lado del parque del pueblo Ver la vista de Suthep La casa está orientada al este y tiene un jardín privado.
Hermoso ambiente
Verified User, hace 1 año
La casa es espaciosa y cómoda, está en esquina y tiene vistas a Doi Suthep. Al lado del público del pueblo hay un jardín alrededor de la casa. linda vecina
Casa moderna y tranquila en San Phak Wan
Nidnoi S., Tailandia, hace 6 años
Una casa individual de 2 dormitorios no muy lejos del aeropuerto internacional de Chiang Mai ubicada en San Phak Wan, rodeada de instalaciones y que comprende una piscina comunitaria muy grande. Esta casa es una casa muy bien diseñada, que combina armoniosamente con la belleza natural de Chiang Mai. Además tiene muy buen ambiente y es apto para el relax. ¡Vale el precio! Los vecinos también son amables.
Chiang Mai
San Phak Wan

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Moo Baan Khwan Wiang

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Kwanwieng
Ubicación
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
379
Precios de ventas
€52.8K - €79.9K
Alquileres mensuales
€352
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Proud Kwang Wiang
Ubicación
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€203K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Nuntima
Ubicación
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
56
Precios de ventas
€168K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
209
Precios de ventas
€33.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Orchid Boutique Condo
Ubicación
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€33.9K - €51.5K
Alquileres mensuales
€230 - €271
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rochalia Residence
Ubicación
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
66
Precios de ventas
€301K - €333K
▲ 10.3% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Karnkanok Ville 10
Ubicación
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
374
Precios de ventas
€75.6K - €108K
Alquileres mensuales
€542 - €677
Año de construcción
feb 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Celio
Ubicación
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
174
Precios de ventas
€65.8K - €149K
▼ -6.4% Subrayado
Alquileres mensuales
€406 - €677
Año de construcción
ago 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Methini Hill Place
Ubicación
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
35
Precios de ventas
€81K - €103K
Alquileres mensuales
€406
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mooban Wangtan
Ubicación
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€214K - €702K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2023
Estado de terminación
Completado
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