Casa de 3 Habitación en venta en Nakkila Laem Thong Village

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Saphan Sung, Saphan Sung,Bangkok
Referencia: U1988800
8% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
1 Baño
80 m² Superficie interior
1 Pisos
sep 1975 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Nakkila Laem Thong Village

Esta propiedad es un casa de 80 m² con 3 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Saphan Sung, Bangkok y se completó en sep 1975. Puede comprar esta propiedad a partir de €68,500 (€856/m²).

Características

Acceso directo a BTS/MRTAcceso directo a BTS/MRT

Generales

Fecha del listado dic 24, 2024
Updated hace 21 horas
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Saphan Sung, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio Ban Thap Chang ARL -2 Km
Superficie interior 80 m²
Precio por m² €856
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
80 m²
Tamaño de la parcela 160 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (sep 1975)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 4
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1988800

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€68,500
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
13
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación casas de hábiles en Nakkila Laem Thong Village y el precio de venta actual.
8%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Nakkila Laem Thong Village
Promotora: N/A
Construcción: Fuera de plan
Viviendas: 3
Área del proyecto: N/A
Sitio Ban Thap Chang ARL - 2 Km
Ubicación: Saphan Sung, Bangkok
Detalles del proyecto Nakkila Laem Thong Village

Caracterísiticas del Proyecto

Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Nakkila Laem Thong Village

En venta 2 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Ban Thap Chang ARL es la Estación ARL más cercana a Nakkila Laem Thong Village y está a 2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Nakkila Laem Thong Village you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Reseñas

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Bangkok
Saphan Sung

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Nakkila Laem Thong Village

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
245
Precios de ventas
€145K - €188K
Alquileres mensuales
€744 - €1.26K
Año de construcción
mar 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€643K - €702K
Alquileres mensuales
€2.25K
Año de construcción
sep 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
113
Precios de ventas
€95.5K - €112K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
199
Precios de ventas
€225K
▼ -43% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.66K
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nusasiri Rama 9-Wongwaen
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
160
Precios de ventas
€253K - €506K
▼ -46% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Verve Rama 9
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
138
Precios de ventas
€157K
Alquileres mensuales
€618 - €843
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
48
Precios de ventas
€2.05M
Alquileres mensuales
€11.2K
Año de construcción
feb 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Patra Krungthep Kreetha
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
119
Precios de ventas
€89.9K - €194K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nirvana Icon Wongwaen-Rama 9
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€323K - €1.26M
▼ -0.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.81K
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bangkok Boulevard Rama 9
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
108
Precios de ventas
€475K
▼ -26% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.11K - €4.21K
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
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