Casa de 3 Habitación en venta en Nantawan Rama 9-Onnut

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Prawet, Prawet,Bangkok
Referencia: U1045640
5% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta jun 30, 2025
3 Habitaciones
4 Baños
285 m² Superficie interior
1 Pisos
nov 2006 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Nantawan Rama 9-Onnut

Esta propiedad es un casa de 285 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Prawet, Bangkok y se completó en nov 2006. Puede comprar este casa desde €337,000 (€1,180/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,260 al mes.

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV TruevisionTruevision

Generales

Fecha del listado dic 3, 2021
Updated hace 8 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Prawet, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio Ban Thap Chang ARL -2.2 Km
Superficie interior 285 m²
Precio por m² €1,180
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
45 m²
Tamaño de la parcela 330 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

N/A
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (nov 2006)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1045640

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€337,000
Precio del alquiler
€1,260/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
22
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Nantawan Rama 9-Onnut
Promotora: Land and Houses
Construcción: Completado (nov 2006)
Viviendas: 300
Área del proyecto: N/A
Sitio Ban Thap Chang ARL - 2.2 Km
Ubicación: Prawet, Bangkok
Detalles del proyecto Nantawan Rama 9-Onnut

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Nantawan Rama 9-Onnut

En venta 3 En alquiler 3
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Nantawan Rama 9-Onnut, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Ban Thap Chang ARL es la Estación ARL más cercana a Nantawan Rama 9-Onnut y está a 2.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Nantawan Rama 9-Onnut you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Bangkok
Prawet

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Nantawan Rama 9-Onnut

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
1040
Precios de ventas
€33.7K - €50.3K
▼ -23% Subrayado
Alquileres mensuales
€197 - €464
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
1118
Precios de ventas
€33.7K - €50.3K
▼ -28% Subrayado
Alquileres mensuales
€140 - €492
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lat Krabang, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
120
Precios de ventas
€349K - €728K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
118
Precios de ventas
€123K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villa Nakarin
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
62
Precios de ventas
€421K - €553K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.07K - €1.83K
Año de construcción
mar 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
209
Precios de ventas
€101K - €362K
Alquileres mensuales
€618 - €2.81K
Año de construcción
jun 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
168
Precios de ventas
€334K - €618K
▼ -23% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.69K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lat Krabang, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
338
Precios de ventas
€118K - €129K
▼ -21% Subrayado
Alquileres mensuales
€506
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Centro Onnut-Wongwaen
Ubicación
Lat Krabang, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
216
Precios de ventas
€188K - €295K
▼ -31% Subrayado
Alquileres mensuales
€843 - €1.55K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Dcondo Onnut-Rama 9
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
498
Precios de ventas
€36.2K - €52K
▼ -12% Subrayado
Alquileres mensuales
€197 - €267
Año de construcción
mar 2016
Estado de terminación
Completado
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