Casa de 3 Habitación en venta en Nantawan Sathorn-Ratchaphruk

(1 Reseña)
Bang Waek, Phasi Charoen,Bangkok
Referencia: U1114120
6% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
240 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2006 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Nantawan Sathorn-Ratchaphruk

Esta propiedad es un casa de 240 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Waek, Bangkok y se completó en dic 2006. Puede comprar esta propiedad a partir de €471,000 (€1,960/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón BañeraBañera TVTV

Generales

Fecha del listado jul 1, 2022
Updated hace 3 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Bang Waek, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio Bang Wa BTS -1.7 Km
Superficie interior 240 m²
Precio por m² €1,960
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 332 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (dic 2006)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1114120

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€471,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación casas de hábiles en Nantawan Sathorn-Ratchaphruk y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Nantawan Sathorn-Ratchaphruk
Promotora: Land and Houses
Construcción: Completado (dic 2006)
Viviendas: 382
Área del proyecto: N/A
Sitio Bang Wa BTS - 1.7 Km
Ubicación: Bang Waek, Bangkok
Detalles del proyecto Nantawan Sathorn-Ratchaphruk

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Nantawan Sathorn-Ratchaphruk

En venta 7 En alquiler 7
Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
Ver todo (7)

Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Nantawan Sathorn-Ratchaphruk, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Bang Wa BTS es la Estación BTS más cercana a Nantawan Sathorn-Ratchaphruk y está a 1.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Nantawan Sathorn-Ratchaphruk you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
mi casa de segunda mano
Prayuth Suksee, Tailandia, hace 8 años
Compré una casa de segunda mano de tres dormitorios con muebles de un conocido a un precio razonable el año pasado. En mi casa hay un espacio amplio apto para vivir en familia. También hay una casa club, una piscina y un gimnasio dentro del proyecto. Es perfecto para un entusiasta del fitness como yo. Solía pagar mensualmente para ir al gimnasio, lo que me ayuda a ahorrar mucho. En cuanto a la ubicación, se considera buena, tranquila y privada. Es importante destacar que no está lejos de Central Pinklao, el mercado flotante de Taling Chan y las oficinas gubernamentales.
Bangkok
Bang Waek

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Nantawan Sathorn-Ratchaphruk

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Urban Sathorn
Ubicación
Bang Chak, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
322
Precios de ventas
€186K - €326K
▲ 7% Caro
Alquileres mensuales
€685 - €1.64K
Año de construcción
ago 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Prinn Sathorn-Rajapruek
Ubicación
Bang Chak, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
168
Precios de ventas
€671K
Alquileres mensuales
€4.93K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Chak, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
484
Precios de ventas
€127K - €155K
▼ -6% Subrayado
Alquileres mensuales
€602
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Waek, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
586
Precios de ventas
€42.4K - €53.4K
Alquileres mensuales
€219 - €411
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ratchapruek Condo
Ubicación
Bang Chak, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€38.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Waek, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
190
Precios de ventas
€315K - €356K
Alquileres mensuales
€1.59K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Imumporn 2
Ubicación
Bang Chueak Nang, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
1
Precios de ventas
€490K - €493K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Bang Duan, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
224
Precios de ventas
€115K - €121K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Charan Garden
Ubicación
Bang Waek, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€16K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Charn Issara City Home
Ubicación
Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
256
Precios de ventas
€109K
Alquileres mensuales
€164
Año de construcción
ene 1998
Estado de terminación
Completado
VOLVER ARRIBA
  • Fazwaz Group Sites
    Todos los países