Casa de 3 Habitación en venta en Naree Pool 2

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Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Referencia: U1775744
5% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
180 m² Superficie interior
1 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 3 Habitación en venta en Naree Pool 2

Esta propiedad es un casa de 180 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Hua Hin City, Hua Hin. Puede comprar esta propiedad a partir de €99,300 (€551/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado mar 27, 2024
Updated hace 8 meses
Tipo de propiedad Casa
Pisos 1
Ubicación Hua Hin City, Hua Hin
Habitaciones 3
Sitio Hua Hin Airport -2.6 Km
Superficie interior 180 m²
Precio por m² €551
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 224 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina 6*3
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1775744

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€99,300
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
20
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación casas de hábiles en Naree Pool 2 y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Naree Pool 2
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2018)
Viviendas: 15
Área del proyecto: N/A
Sitio Hua Hin Airport - 2.6 Km
Ubicación: Hua Hin City, Hua Hin
Detalles del proyecto Naree Pool 2

Viviendas disponibles en Naree Pool 2

En venta 2 En alquiler 3
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Naree Pool 2 , incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Hua Hin Airport es la Aeropuerto más cercana a Naree Pool 2 y está a 2.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Naree Pool 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Hua Hin
Hua Hin City

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Naree Pool 2

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Natural Lake Hill
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
47
Precios de ventas
€106K - €303K
▼ -22% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nice Breeze 6
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
40
Precios de ventas
€218K - €248K
Alquileres mensuales
€358 - €1.52K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Salapa Village
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€82.4K - €96.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Taradol Resort
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
83
Precios de ventas
€88.2K - €200M
Alquileres mensuales
€551 - €1.24K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Grandio
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
64
Precios de ventas
€165K - €179K
▼ -8.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€689 - €827
Año de construcción
ago 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Chantara
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€77.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Taradol Resort Plus
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€132K
Alquileres mensuales
€551 - €786
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Emerald Hill
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
38
Precios de ventas
€116K - €149K
▼ -33% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.24K - €2.73K
Año de construcción
oct 2008
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€411K - €521K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Modern Pool Villa
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€54.9K - €165K
Alquileres mensuales
€414 - €965
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
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