Casa de 3 Habitación en venta en Natural Hill Hua Hin 1

(2 Reseña)
Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
Referencia: U59637
4% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
215 m² Superficie interior
2 Pisos
may 2008 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Natural Hill Hua Hin 1

Esta propiedad es un casa de 215 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Cha-Am, Phetchaburi y se completó en may 2008. Puede comprar esta propiedad a partir de €209,000 (€973/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa HornoHorno

Generales

Fecha del listado feb 25, 2021
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Cha-Am, Phetchaburi
Habitaciones 3
Sitio Hua Hin Beach -2 Km
Superficie interior 215 m²
Precio por m² €973
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 400 m²
Mascotas No permitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Arrendamiento
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (may 2008)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U59637

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€209,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
23
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación casas de hábiles en Natural Hill Hua Hin 1 y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Natural Hill Hua Hin 1
Promotora: N/A
Construcción: Completado (may 2008)
Viviendas: 80
Área del proyecto: N/A
Sitio Hua Hin Beach - 2 Km
Ubicación: Cha-Am, Phetchaburi
Detalles del proyecto Natural Hill Hua Hin 1

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en Natural Hill Hua Hin 1

En venta 5 En alquiler 1
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Ver todo (5)

Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Natural Hill Hua Hin 1, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Hua Hin Beach es la Playa más cercana a Natural Hill Hua Hin 1 y está a 2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Natural Hill Hua Hin 1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

4.1 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Proyecto de casa en Hua Hin Soi 6
Kanokporn Sangpia, Tailandia, Visitor, hace 4 años
Ubicación del proyecto en el callejón bastante profundo. Pero el proyecto se ha resuelto. La parte central tiene guardia de seguridad y piscina comunitaria. La casa tiene un estilo de uno y dos pisos.
A luxury house project with many different house designs
Josh Krey, Australia, hace 6 años
I didn't think there would be a project like around Hua Hin. The project is set among nature and so private. There are 11 different luxurious house designs to choose from. So I decided to buy a Cozy I house because I wanted a one-story home with a private pool. There is a swimming pool in the common area. I want privacy, though. My house has a large garden area surrounding it. The furniture in the house is of good quality, nicely decorated and I like it indeed. Moreover, the project is close to Hua Hin Airport, Makro, convenience stores, restaurants, etc. But the project may be in a deep alley. If anyone has any problems with this, I would recommend it. I'm sure you won't be disappointed.
Phetchaburi
Cha-Am

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Natural Hill Hua Hin 1

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Emerald Hill
Ubicación
Hua Hin City, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
38
Precios de ventas
€117K - €150K
▼ -33% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.12K - €2.76K
Año de construcción
oct 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Chantara
Ubicación
Hua Hin City, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€78.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Salapa Village
Ubicación
Hua Hin City, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€83.4K - €97.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nice Breeze 6
Ubicación
Hua Hin City, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
40
Precios de ventas
€220K - €263K
Alquileres mensuales
€362 - €1.53K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Natural Lake Hill
Ubicación
Hua Hin City, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
47
Precios de ventas
€107K - €125K
▼ -22% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Palm Villas
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
39
Precios de ventas
€293K - €471K
▲ 15.7% Caro
Alquileres mensuales
€1.53K - €1.95K
Año de construcción
oct 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Naree Pool 2
Ubicación
Hua Hin City, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€100K - €111K
Alquileres mensuales
€697
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sunset Village 2
Ubicación
Hua Hin City, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
28
Precios de ventas
€273K - €470K
▼ -18% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.12K - €1.53K
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sunset Village
Ubicación
Hua Hin City, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€192K - €335K
▼ -13.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.06K - €1.81K
Año de construcción
dic 2003
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pine Queen Village
Ubicación
Hua Hin City, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
14
Precios de ventas
€80.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2006
Estado de terminación
Completado
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