Casa de 3 Habitación en venta en Nirvana Beyond Lite Rama 9

(1 Reseña)
Saphan Sung, Saphan Sung,Bangkok
Referencia: U1179548
5% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
4 Baños
270 m² Superficie interior
3 Pisos
ene 2017 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Nirvana Beyond Lite Rama 9

Esta propiedad es un casa de 270 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Saphan Sung, Bangkok y se completó en ene 2017. Puede comprar esta propiedad a partir de €501,000 (€1,860/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado nov 29, 2022
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 3
Ubicación Saphan Sung, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio Ban Thap Chang ARL -0.5 Km
Superficie interior 270 m²
Precio por m² €1,860
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 55 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2017)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1179548

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€501,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
20
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación casas de hábiles en Nirvana Beyond Lite Rama 9 y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Nirvana Beyond Lite Rama 9
Construcción: Completado (ene 2017)
Viviendas: 156
Área del proyecto: 55,891 m²
Sitio Ban Thap Chang ARL - 0.5 Km
Ubicación: Saphan Sung, Bangkok
Detalles del proyecto Nirvana Beyond Lite Rama 9

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
Aparcamiento Aparcamiento
Autobús de enlace Autobús de enlace
Acceso a BTS/MRT Acceso a BTS/MRT

Viviendas disponibles en Nirvana Beyond Lite Rama 9

En venta 6 En alquiler 4
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Nirvana Beyond Lite Rama 9, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Ban Thap Chang ARL es la Estación ARL más cercana a Nirvana Beyond Lite Rama 9 y está a 0.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Nirvana Beyond Lite Rama 9 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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La hermosa casa en un lugar apartado.
Chanakarn Sakulwutthukan, Tailandia, hace 2 años
Me hospedé aquí por 1 año. La casa en la que vivo es de estilo LUXE, con 4 dormitorios y 4 baños, que ha sido bellamente diseñada. Mis hijos disfrutan aquí por su amplia piscina y zona infantil también está disponible. Además, el proyecto no está lejos de la ciudad y es de fácil acceso a Ban Thap Chang ARL, que está cerca del proyecto. Además, suelo ir de compras a The Paseo Mall cuando me siento aburrido. En general, el proyecto es tranquilo e ideal para vivir.
Bangkok
Saphan Sung

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Nirvana Beyond Lite Rama 9

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Mai Rama 9 - Wongwaen
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
111
Precios de ventas
€101K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Patra Krungthep Kreetha
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
119
Precios de ventas
€189K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nirvana Icon Wongwaen-Rama 9
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€315K - €1.23M
▼ -0.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.74K
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nusasiri Rama 9-Wongwaen
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
160
Precios de ventas
€246K - €493K
▼ -46% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lalin Green Ville Prawet
Ubicación
Prawet, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
425
Precios de ventas
€602K
▼ -9% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.19K
Año de construcción
ago 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
199
Precios de ventas
€219K
▼ -43% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Dcondo Onnut-Rama 9
Ubicación
Prawet, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
498
Precios de ventas
€35.3K - €92.8K
▼ -12% Subrayado
Alquileres mensuales
€192 - €520
Año de construcción
mar 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Connect Onnut 2
Ubicación
Prawet, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
258
Precios de ventas
€60.2K - €92.8K
Alquileres mensuales
€657
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Prawet, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
499
Precios de ventas
€199K
Alquileres mensuales
€411 - €602
Año de construcción
may 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Prawet, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
168
Precios de ventas
€326K - €602K
▼ -23% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.64K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
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