Casa de 3 Habitación en venta en Nirvana ICON Pinklao

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Sala Thammasop, Thawi Watthana,Bangkok
Referencia: U1381782
8% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
4 Baños
480 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2021 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Nirvana ICON Pinklao

Esta propiedad es un casa de 480 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Sala Thammasop, Bangkok y se completó en ene 2021. Puede comprar este casa desde €661,000 (€1,380/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €4,640 al mes.

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto TVTV

Generales

Fecha del listado mar 7, 2023
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Sala Thammasop, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio N/A
Superficie interior 480 m²
Precio por m² €1,380
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
100 m²
Tamaño de la parcela 400 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (ene 2021)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 4
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1381782

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€661,000
Precio del alquiler
€4,640/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
12
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
8%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Nirvana ICON Pinklao
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2021)
Viviendas: 43
Área del proyecto: N/A
Sitio N/A
Ubicación: Sala Thammasop, Bangkok
Detalles del proyecto Nirvana ICON Pinklao

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en Nirvana ICON Pinklao

En venta 2 En alquiler 1
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Nirvana ICON Pinklao, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Nirvana ICON Pinklao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Sala Thammasop

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€194K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Korbkaew 1
Ubicación
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€191K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1987
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nichatra Village
Ubicación
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
Número de viviendas
17
Precios de ventas
€591K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
PO Phasuk Village
Ubicación
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€830K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
Número de viviendas
74
Precios de ventas
€467K - €549K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sa Sa Place
Ubicación
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€366K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The City Pinklao
Ubicación
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€419K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Palazzo Pinklao
Ubicación
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
Número de viviendas
45
Precios de ventas
€1.24M - €1.69M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nantawan Pinklao-Kanchana
Ubicación
Bang Ramat, Thawi Watthana, Bangkok
Número de viviendas
179
Precios de ventas
€1.26M
Alquileres mensuales
€5.07K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
NC Royal Pinklao
Ubicación
Thawi Watthana, Thawi Watthana, Bangkok
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€408K
▲ 1% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
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