Casa de 3 Habitación en venta en Noble AQUA Riverfront Ratburana

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Rat Burana, Rat Burana,Bangkok
Referencia: U1954247
3 Habitaciones
4 Baños
346 m² Superficie interior
Fuera de plan

Casa de 3 Habitación en venta en Noble AQUA Riverfront Ratburana

Esta propiedad es un casa de 346 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Rat Burana, Bangkok. Puede comprar esta propiedad a partir de €855,000 (€2,470/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado oct 23, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Casa
Pisos N/A
Ubicación Rat Burana, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio N/A
Superficie interior 346 m²
Precio por m² €2,470
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 230 m²
Mascotas N/A
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera, Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Fuera de plan
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Rio o Canal
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1954247

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€855,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Noble AQUA Riverfront Ratburana
Promotora: Noble Development
Construcción: Fuera de plan
Viviendas: 2
Área del proyecto: N/A
Sitio N/A
Ubicación: Rat Burana, Bangkok
Detalles del proyecto Noble AQUA Riverfront Ratburana

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

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Preguntas frecuentes

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Noble AQUA Riverfront Ratburana you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Bangkok
Rat Burana

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Rat Burana, Rat Burana, Bangkok
Número de viviendas
2346
Precios de ventas
€42.7K - €146K
▼ -35.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€212 - €607
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nue Riverest Ratburana
Ubicación
Rat Burana, Rat Burana, Bangkok
Número de viviendas
1517
Precios de ventas
€61.5K - €182K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Rat Burana, Rat Burana, Bangkok
Número de viviendas
114
Precios de ventas
€128K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Garden Court
Ubicación
Rat Burana, Rat Burana, Bangkok
Número de viviendas
338
Precios de ventas
€33.1K - €74.4K
Alquileres mensuales
€496
Año de construcción
dic 2002
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nue Hybe Suksawat
Ubicación
Rat Burana, Rat Burana, Bangkok
Número de viviendas
156
Precios de ventas
€234K
Alquileres mensuales
€1.52K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Phongphang, Rat Burana, Bangkok
Número de viviendas
2405
Precios de ventas
€60.4K - €466K
▼ -9.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€248 - €1.65K
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Khlo, Rat Burana, Bangkok
Número de viviendas
61
Precios de ventas
€551K - €1.02M
▼ -17% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.65K - €2.34K
Año de construcción
nov 1992
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Khlo, Rat Burana, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€965K
Alquileres mensuales
€2.07K
Año de construcción
nov 1992
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Star View
Ubicación
Bang Khlo, Rat Burana, Bangkok
Número de viviendas
556
Precios de ventas
€218K - €441K
▼ -24.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€882 - €3.58K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Canapaya Residences
Ubicación
Bang Khlo, Rat Burana, Bangkok
Número de viviendas
168
Precios de ventas
€524K - €9.18M
▲ 3% Caro
Alquileres mensuales
€1.24K - €6.34K
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
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