Casa de 3 Habitación en venta en Noble GEO Watcharapol

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Tha Raeng, Bang Khen,Bangkok
Referencia: U1647566
5% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
4 Baños
334 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 3 Habitación en venta en Noble GEO Watcharapol

Esta propiedad es un casa de 334 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Tha Raeng, Bangkok. Puede comprar esta propiedad a partir de €361,000 (€1,080/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón BañeraBañera

Generales

Fecha del listado ago 4, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Tha Raeng, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio Liabduan nightmarket -3 Km
Superficie interior 334 m²
Precio por m² €1,080
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 364 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

N/A
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1647566

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€361,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
20
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación casas de hábiles en Noble GEO Watcharapol y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Noble GEO Watcharapol
Promotora: Noble Development
Construcción: Completado (may 2019)
Viviendas: 310
Área del proyecto: N/A
Sitio Liabduan nightmarket - 3 Km
Ubicación: Tha Raeng, Bangkok
Detalles del proyecto Noble GEO Watcharapol

Caracterísiticas del Proyecto

Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Noble GEO Watcharapol

En venta 3 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Noble GEO Watcharapol, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Liabduan nightmarket es la Mercado más cercana a Noble GEO Watcharapol y está a 3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Noble GEO Watcharapol you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Bangkok
Tha Raeng

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Noble GEO Watcharapol

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Noble Wana Watcharapol
Ubicación
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
158
Precios de ventas
€402K - €421K
▼ -4% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Eaknakhon
Ubicación
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
144
Precios de ventas
€48.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
243
Precios de ventas
€228K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2003
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€2.39M
Alquileres mensuales
€5.43K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Baan Pol Watcharapol
Ubicación
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€103K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2000
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
169
Precios de ventas
€380K - €1.22M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
113
Precios de ventas
€187K - €204K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
205
Precios de ventas
€706K - €1.09M
Alquileres mensuales
€4.89K - €6.79K
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chuan Chuen Green Park
Ubicación
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
125
Precios de ventas
€187K
▲ 5% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Plume Watcharaphol - Ekkamai
Ubicación
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
130
Precios de ventas
€598K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
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