Casa de 3 Habitación en venta en Noble Tara Town in Town

(1 Reseña)
Phlapphla, Wang Thong Lang,Bangkok
Referencia: U1964193
3% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
232 m² Superficie interior
1 Pisos
ene 2012 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Noble Tara Town in Town

Esta propiedad es un casa de 232 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Phlapphla, Bangkok y se completó en ene 2012. Puede comprar esta propiedad a partir de €759,000 (€3,270/m²).

Características

Gimnasio PrivadoGimnasio Privado Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado nov 6, 2024
Updated N/A
Tipo de propiedad Casa
Pisos 1
Ubicación Phlapphla, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio Ramkhamhaeng MRT -3.1 Km
Superficie interior 232 m²
Precio por m² €3,270
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
232 m²
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

N/A
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (ene 2012)
Muebles
N/A
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Broker Network
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1964193

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€759,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
37
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación casas de hábiles en Noble Tara Town in Town y el precio de venta actual.
3%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Noble Tara Town in Town
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2012)
Viviendas: 2
Área del proyecto: N/A
Sitio Ramkhamhaeng MRT - 3.1 Km
Ubicación: Phlapphla, Bangkok
Detalles del proyecto Noble Tara Town in Town

Caracterísiticas del Proyecto

Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Noble Tara Town in Town

En venta 2 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Noble Tara Town in Town, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Ramkhamhaeng MRT es la Estación MRT más cercana a Noble Tara Town in Town y está a 3.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Noble Tara Town in Town you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Proyecto de Casa Unifamiliar en el Centro de la Ciudad
Dan A., Tailandia, hace 6 años
La familia de mi novia vive en este proyecto. Se trata de una vivienda unifamiliar de 3 habitaciones con una superficie útil de 350 metros cuadrados. Con su gran tamaño, junto con la sombra de varios árboles, los residentes reciben ozono puro todos los días. Como todos saben, este vecindario está cerca de la autopista Ramintra-Ekamai, y el precio de la tierra en esta área se considera muy caro con una ubicación conveniente y fácil acceso a varios lugares en Pradit Manutham Road y Ramintra-Ekamai Expressway. Esa es la razón por la que los ricos han venido a vivir a esta zona. Aunque el proyecto Skytrain en Ladprao Road está en construcción y aún no se ha programado su servicio, su sombría ubicación hace que muchas personas quieran ocupar esta área en particular. En cuanto a las comodidades alrededor del proyecto, hay muchos centros comerciales y de estilo de vida, como Central EastVille y Crystal Design Center (CDC), que satisfacen perfectamente las necesidades de las personas a las que les gusta relajarse. Aunque las instalaciones dentro del proyecto son limitadas, está bien porque es más probable que los residentes de esta área realicen actividades al aire libre, como fitness, natación y boxeo. Se puede decir que hay muchas comunidades para elegir para hacer que tu vida sea más vívida, y puedes hacer muchos amigos. Se lo recomiendo a cualquiera que busque un lugar con sombra para quedarse. Este proyecto es muy adecuado.
Bangkok
Phlapphla

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Noble Tara Town in Town

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
J.W. Boulevard Srivara
Ubicación
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
253
Precios de ventas
€59.6K - €151K
Alquileres mensuales
€271 - €542
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Habitat Srivara
Ubicación
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
42
Precios de ventas
€325K
Alquileres mensuales
€1.33K
Año de construcción
mar 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
208
Precios de ventas
€187K
Alquileres mensuales
€948
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Takka Sriwara
Ubicación
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
208
Precios de ventas
€184K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chaya Villa
Ubicación
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
31
Precios de ventas
€252K
Alquileres mensuales
€731
Año de construcción
dic 2002
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bodin Suite Home
Ubicación
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
526
Precios de ventas
€30.7K - €78.3K
Alquileres mensuales
€163 - €474
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Thepleela Condo Town
Ubicación
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
1216
Precios de ventas
€9.75K - €11.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1996
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Headquarters Ekamai-Ladprao
Ubicación
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
34
Precios de ventas
€772K - €1.57M
▲ 7% Caro
Alquileres mensuales
€3.49K
Año de construcción
jul 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ma Maison Condo
Ubicación
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
242
Precios de ventas
€119K - €2.3M
▼ -29% Subrayado
Alquileres mensuales
€623
Año de construcción
abr 1995
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
209
Precios de ventas
€260K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2006
Estado de terminación
Completado
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