Casa de 3 Habitación en venta en Palm Ville Khuang Sing Intersection-Chotana Rd.

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Chang Phueak, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Referencia: U1851264
12% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
234 m² Superficie interior
2 Pisos
ago 2022 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Palm Ville Khuang Sing Intersection-Chotana Rd.

Esta propiedad es un casa de 234 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Chang Phueak, Chiang Mai y se completó en ago 2022. Puede comprar esta propiedad a partir de €200,000 (€854/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado may 29, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Chang Phueak, Chiang Mai
Habitaciones 3
Sitio Lanna Golf Course -0.3 Km
Superficie interior 234 m²
Precio por m² €854
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 269.20 m²
Mascotas Solo pequeñas mascotas
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ago 2022)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€37/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1851264

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€200,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€37/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
9
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación casas de hábiles en Palm Ville Khuang Sing Intersection-Chotana Rd. y el precio de venta actual.
12%

Detalles del proyecto

Construcción: Completado (ene 2021)
Viviendas: 315
Área del proyecto: 131,360 m²
Sitio Lanna Golf Course - 0.3 Km
Ubicación: Chang Phueak, Chiang Mai
Detalles del proyecto Palm Ville Khuang Sing Intersection-Chotana Rd.

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Instalaciones populares en Palm Ville Khuang Sing Intersection-Chotana Rd.

  • Club Social
    1.
  • Piscina Comunitaria
    1.
  • Gimnasio Comunitario
    1.

Viviendas disponibles en Palm Ville Khuang Sing Intersection-Chotana Rd.

En venta 2 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Palm Ville Khuang Sing Intersection-Chotana Rd., incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €0 per square meter based on the plot size of the property and is €37 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Lanna Golf Course es la Golf más cercana a Palm Ville Khuang Sing Intersection-Chotana Rd. y está a 0.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Palm Ville Khuang Sing Intersection-Chotana Rd. you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€551
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€2,760
Pago inicial
During th construction
10%
3era Cuota
En la entrega
90%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Chiang Mai
Chang Phueak

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Palm Ville Khuang Sing Intersection-Chotana Rd.

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Casa Condo Chiangmai
Ubicación
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
280
Precios de ventas
€35.8K - €57.6K
▼ -45% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supalai Park Ville
Ubicación
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
131
Precios de ventas
€187K - €190K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ornsirin Ville - Chotana
Ubicación
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
107
Precios de ventas
€91K - €176K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2028
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Himma Garden Condominium
Ubicación
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
53
Precios de ventas
€63.1K - €245K
▼ -16.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€427 - €1.24K
Año de construcción
ago 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Himma Prestige Living
Ubicación
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
159
Precios de ventas
€82.2K - €438K
Alquileres mensuales
€441
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Patan TownHome
Ubicación
Pa Tan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€108K
Alquileres mensuales
€1.1K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lanna City Park
Ubicación
Pa Tan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
42
Precios de ventas
€273K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chicmo Place 48
Ubicación
Pa Tan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
48
Precios de ventas
€827K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2018
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
The Hill Place
Ubicación
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€128K
Alquileres mensuales
€1.1K
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
B2 Mountain Pano Condo
Ubicación
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
57
Precios de ventas
€66.2K
Alquileres mensuales
€358
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
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