Casa de 3 Habitación en venta en Parinyada Chalongrat

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Lat Phrao, Lat Phrao,Bangkok
Referencia: U1410916
4% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
200 m² Superficie interior
2 Pisos
may 2008 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Parinyada Chalongrat

Esta propiedad es un casa de 200 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Lat Phrao, Bangkok y se completó en may 2008. Puede comprar esta propiedad a partir de €276,000 (€1,380/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado may 23, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Lat Phrao, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio Central EastVille -1.8 Km
Superficie interior 200 m²
Precio por m² €1,380
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 216 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (may 2008)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1410916

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€276,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
23
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación casas de hábiles en Parinyada Chalongrat y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Parinyada Chalongrat
Promotora: N/A
Construcción: Completado (may 2008)
Viviendas: 190
Área del proyecto: N/A
Sitio Central EastVille - 1.8 Km
Ubicación: Lat Phrao, Bangkok
Detalles del proyecto Parinyada Chalongrat

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Parinyada Chalongrat

En venta 1 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Parinyada Chalongrat, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Central EastVille es la Centro Comercial más cercana a Parinyada Chalongrat y está a 1.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Parinyada Chalongrat you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Bangkok
Lat Phrao

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Plant Citi Ladprao 71
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
199
Precios de ventas
€84K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Noble Create
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
1250
Precios de ventas
€81.8K - €190K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
I Place Nakniwas 48
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€180K
▼ -28% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Loet Ubon 4 Village
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€77.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1990
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Tri-wit
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
42
Precios de ventas
€50.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Treewit Townhome
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€200K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
95E1
Ubicación
Khlong Chan, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€2.81M - €4.3M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Authen Ladprao-Nakniwat
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
14
Precios de ventas
€365K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Thana Place Condominium
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
350
Precios de ventas
€30.9K - €56.2K
Alquileres mensuales
€225
Año de construcción
oct 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Inspire Kaset-Nawamin
Ubicación
Nawamin, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€447K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
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