Casa de 3 Habitación en venta en Passorn Kathu-Patong

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Kathu, Kathu,Phuket
Referencia: U1941976
8% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
154 m² Superficie interior
2 Pisos
jun 2016 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Passorn Kathu-Patong

Esta propiedad es un casa de 154 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Passorn Kathu-Patong en Kathu, Phuket y se completó en jun 2016. Puede comprar esta propiedad a partir de €158,000 (€1,030/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Acceso al jardínAcceso al jardín Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Completamente ReformadoCompletamente Reformado (2024) Cocina ReformadaCocina Reformada (2024) Baño ReformadoBaño Reformado (2024)

Generales

Fecha del listado sep 30, 2024
Updated hace 4 días
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Kathu, Phuket
Habitaciones 3
Sitio Patong Beach -4 Km
Superficie interior 154 m²
Precio por m² €1,030
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
66 m²
Tamaño de la parcela 144 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera, Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (jun 2016)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1941976

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€158,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
12
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación casas de hábiles en Passorn Kathu-Patong y el precio de venta actual.
8%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Passorn Kathu-Patong
Promotora: Pruksa Real Estate
Construcción: Completado (dic 2013)
Viviendas: 152
Área del proyecto: N/A
Sitio Patong Beach - 4 Km
Ubicación: Kathu, Phuket
Detalles del proyecto Passorn Kathu-Patong

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Viviendas disponibles en Passorn Kathu-Patong

En venta 6 En alquiler 7
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Passorn Kathu-Patong, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Patong Beach es la Playa más cercana a Passorn Kathu-Patong y está a 4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Passorn Kathu-Patong you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Phuket
Kathu

Vista general del lugar

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Vista de la calle

Proyectos Cerca de Passorn Kathu-Patong

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Plant Kathu-Patong
Ubicación
Kathu, Kathu, Phuket
Número de viviendas
231
Precios de ventas
€166K - €319K
Alquileres mensuales
€694 - €1.39K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Kathu, Kathu, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€94.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Palm Kathu-Patong
Ubicación
Kathu, Kathu, Phuket
Número de viviendas
120
Precios de ventas
€383K
Alquileres mensuales
€1.94K - €3.61K
Año de construcción
sep 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pruksa Ville Kathu Patong
Ubicación
Kathu, Kathu, Phuket
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€96.9K
Alquileres mensuales
€694 - €972
Año de construcción
nov 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mu Ban Sai Thong (Kathu)
Ubicación
Kathu, Kathu, Phuket
Número de viviendas
368
Precios de ventas
€153K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2005
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Kathu, Kathu, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€169K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bangthong Hillside
Ubicación
Kathu, Kathu, Phuket
Número de viviendas
64
Precios de ventas
€436K
Alquileres mensuales
€1.06K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bangthong Parkville
Ubicación
Kathu, Kathu, Phuket
Número de viviendas
33
Precios de ventas
€99.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Plus Condo 2
Ubicación
Kathu, Kathu, Phuket
Número de viviendas
273
Precios de ventas
€49.7K - €194K
▼ -23% Subrayado
Alquileres mensuales
€333 - €1.03K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mini House Phuket
Ubicación
Kathu, Kathu, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€82.7K - €274K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
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