Casa de 3 Habitación en venta en Pattalet 1

(1 Reseña)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1855346
7% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
120 m² Superficie interior
2 Pisos
nov 2015 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Pattalet 1

Esta propiedad es un casa de 120 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Prue, Pattaya y se completó en nov 2015. Puede comprar esta propiedad a partir de €124,000 (€1,030/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado may 31, 2024
Updated hace 5 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Nong Prue, Pattaya
Habitaciones 3
Sitio Pattaya Railway Station -4.2 Km
Superficie interior 120 m²
Precio por m² €1,030
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 181.60 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (nov 2015)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€45/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1855346

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€124,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€45/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
15
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación casas de hábiles en Pattalet 1 y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Pattalet 1
Promotora: N/A
Construcción: Completado (nov 2015)
Viviendas: 124
Área del proyecto: N/A
Sitio Pattaya Railway Station - 4.2 Km
Ubicación: Nong Prue, Pattaya
Detalles del proyecto Pattalet 1

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Pattalet 1

En venta 2 En alquiler 4
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Pattalet 1, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €0 per square meter based on the plot size of the property and is €45 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Pattaya Railway Station es la Estación de Ferrocarril más cercana a Pattalet 1 y está a 4.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Pattalet 1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

4.2 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Casa acogedora y vecinos encantadores.
Ramonita P., Tailandia, hace 5 años
Busco casa para vivir con mi familia de 3 personas. El proyecto está ubicado no lejos de la ciudad de Pattaya y es bastante fértil gracias a varias instalaciones, como un mercado de productos frescos y un supermercado. La zona común es tranquila, con un ambiente agradable y sombreado. Las instalaciones del proyecto son adecuadas para personas de todas las edades, incluyendo un jardín, un parque infantil, una piscina y una casa club. La casa es una casa unifamiliar de 2 plantas con 3 dormitorios y 3 baños con 2 estacionamientos con una superficie habitable de 128 m2. Es un lujo moderno con un hermoso diseño y un espacio funcional. Creo que el material y el acabado son buenos. El interior es espacioso al igual que la cocina. También hay un área enorme para mis perros fuera de la casa. El proyecto se enfoca muy bien en la seguridad de los residentes. Los guardias siempre patrullan todo el día. Hay un sistema de cerco eléctrico alrededor del proyecto y control de visitantes. Esta política nos hace sentir muy seguros para salir de mi casa por unas largas vacaciones sin preocuparnos. Y siempre que los padres vengan de visita, estaremos tranquilos porque este lugar es muy acogedor. Los vecinos son encantadores y muy amables.
Pattaya
Nong Prue

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Pattalet 1

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Patsorn Ville Pattaya
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
38
Precios de ventas
€79.7K - €110K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Patta Town
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€54.9K - €146K
▼ -49% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
SP Village 5
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
169
Precios de ventas
€345K
▲ 17% Caro
Alquileres mensuales
€1.24K - €2.34K
Año de construcción
jul 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Grand Townhome Pattaya
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
34
Precios de ventas
€63.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rattanakorn Village 20
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
175
Precios de ventas
€127K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Uraiwan Park View
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
67
Precios de ventas
€73.1K - €120K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
NHA Noen Plubwan
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€37.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Impress House Village
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
41
Precios de ventas
€385K
Alquileres mensuales
€2.07K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sansuk Town
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
122
Precios de ventas
€68.9K - €78.6K
▲ 1% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
VJ Land and House Village
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€433K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
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