Casa de 3 Habitación en venta en Pattaya Paradise Village 2

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1973280
18% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
160 m² Superficie interior
1 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 3 Habitación en venta en Pattaya Paradise Village 2

Esta propiedad es un casa de 160 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Prue, Pattaya. Puede comprar esta propiedad a partir de €125,000 (€784/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado

Generales

Fecha del listado nov 21, 2024
Updated hace 2 semanas
Tipo de propiedad Casa
Pisos 1
Ubicación Nong Prue, Pattaya
Habitaciones 3
Sitio Nongprue Municipality -1.3 Km
Superficie interior 160 m²
Precio por m² €784
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
92 m²
Tamaño de la parcela 252 m²
Mascotas N/A
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1973280

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€125,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
6
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación casas de hábiles en Pattaya Paradise Village 2 y el precio de venta actual.
18%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Pattaya Paradise Village 2
Promotora: N/A
Construcción: Completado (nov 2008)
Viviendas: 85
Área del proyecto: N/A
Sitio Nongprue Municipality - 1.3 Km
Ubicación: Nong Prue, Pattaya
Detalles del proyecto Pattaya Paradise Village 2

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Pattaya Paradise Village 2

En venta 3 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Nongprue Municipality es la Oficina del Gobierno más cercana a Pattaya Paradise Village 2 y está a 1.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Pattaya Paradise Village 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Pattaya
Nong Prue

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Classic Garden Home
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
94
Precios de ventas
€201K - €251K
▼ -16% Subrayado
Alquileres mensuales
€697 - €809
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Little Hill Village
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
17
Precios de ventas
€530K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Anda
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
39
Precios de ventas
€418K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
21
Precios de ventas
€457K - €599K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Swiss Paradise Village
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€279K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lio Pattaya Klang
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
193
Precios de ventas
€54.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
El Grande
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
23
Precios de ventas
€360K - €976K
▼ -11% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Green Field Villas 2
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
59
Precios de ventas
€265K
▼ -29% Subrayado
Alquileres mensuales
€976 - €1.25K
Año de construcción
jun 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pattaya Paradise Village 1
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€122K
▼ -28% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.37K
Año de construcción
abr 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Uraiwan Grand Villa
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
97
Precios de ventas
€112K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2018
Estado de terminación
Completado
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