Casa de 3 Habitación en venta en PAVE Prachauthit 90

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Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Samut Chedi,Samut Prakan
Referencia: U1781954
3 Habitaciones
3 Baños
148 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2019 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en PAVE Prachauthit 90

Esta propiedad es un casa de 148 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nai Khlong Bang Pla Kot, Samut Prakan y se completó en ene 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €122,000 (€827/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado mar 31, 2024
Updated hace 8 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Nai Khlong Bang Pla Kot, Samut Prakan
Habitaciones 3
Superficie interior 148 m²
Precio por m² €827
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
20 m²
Tamaño de la parcela 204 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2019)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€50/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1781954

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€122,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€50/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: PAVE Prachauthit 90
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2019)
Viviendas: 289
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Nai Khlong Bang Pla Kot, Samut Prakan
Detalles del proyecto PAVE Prachauthit 90

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Viviendas disponibles en PAVE Prachauthit 90

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en PAVE Prachauthit 90, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
King Mongkut's University of Technology Thonburi es la Universidad más cercana a PAVE Prachauthit 90 y está a 7.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at PAVE Prachauthit 90 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Samut Prakan
Nai Khlong Bang Pla Kot

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de PAVE Prachauthit 90

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Indy 3 Prachauthit 90
Ubicación
Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
Número de viviendas
349
Precios de ventas
€73.9K
Alquileres mensuales
€335
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
INDY Prachauthit 90 (3)
Ubicación
Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
Número de viviendas
349
Precios de ventas
€63.9K - €92K
▲ 14% Caro
Alquileres mensuales
€418
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Indy Prachauthit 90 (2)
Ubicación
Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
Número de viviendas
354
Precios de ventas
€49.9K
Alquileres mensuales
€251
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villaggio Prachauthit 90
Ubicación
Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
Número de viviendas
351
Precios de ventas
€125K - €195K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Saransiri Prachauthit 90
Ubicación
Ban Khlong Suan, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
Número de viviendas
402
Precios de ventas
€201K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Sirin Town 3 Prachauthit 90
Ubicación
Ban Khlong Suan, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
Número de viviendas
440
Precios de ventas
€41.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Casa City Prachautid 90
Ubicación
Ban Khlong Suan, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
Número de viviendas
230
Precios de ventas
€111K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
Número de viviendas
124
Precios de ventas
€63.9K
Alquileres mensuales
€251
Año de construcción
mar 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mu Ban Place And Park
Ubicación
Ban Khlong Suan, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
Número de viviendas
716
Precios de ventas
€739K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thung Khru, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
Número de viviendas
102
Precios de ventas
€65.5K - €87.8K
Alquileres mensuales
€84
Año de construcción
may 2006
Estado de terminación
Completado
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