Casa de 3 Habitación en venta en Pave Ramintra-Wongwaen

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O Ngoen, Sai Mai,Bangkok
Referencia: U1857026
3 Habitaciones
3 Baños
168 m² Superficie interior
2 Pisos
nov 2018 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Pave Ramintra-Wongwaen

Esta propiedad es un casa de 168 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en O Ngoen, Bangkok y se completó en nov 2018. Puede comprar esta propiedad a partir de €154,000 (€917/m²).

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Acceso al jardínAcceso al jardín Acceso a BTS/MRTAcceso a BTS/MRT

Generales

Fecha del listado jun 4, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación O Ngoen, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio Safari World -3 Km
Superficie interior 168 m²
Precio por m² €917
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
228.40 m²
Tamaño de la parcela 228.40 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (nov 2018)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€55/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1857026

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€154,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€55/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Pave Ramintra-Wongwaen
Construcción: Completado (nov 2018)
Viviendas: 308
Área del proyecto: N/A
Sitio Safari World - 3 Km
Ubicación: O Ngoen, Bangkok
Detalles del proyecto Pave Ramintra-Wongwaen

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
Basketball Court Basketball Court
Kids Pool Kids Pool
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas
Acceso a BTS/MRT Acceso a BTS/MRT

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Preguntas frecuentes

Dogs, cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Pave Ramintra-Wongwaen.
Safari World es la Atracción Turística más cercana a Pave Ramintra-Wongwaen y está a 3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Pave Ramintra-Wongwaen you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Bangkok
O Ngoen

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Centro Ramindra-Chatuchot
Ubicación
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
266
Precios de ventas
€196K - €285K
Alquileres mensuales
€679
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
149
Precios de ventas
€486K - €734K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
127
Precios de ventas
€329K - €550K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€114K
Alquileres mensuales
€679
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
231
Precios de ventas
€177K - €489K
Alquileres mensuales
€2.17K
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
231
Precios de ventas
€177K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
291
Precios de ventas
€171K - €285K
Alquileres mensuales
€1.09K
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sam Wa Tawan Tok, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
163
Precios de ventas
€160K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sam Wa Tawan Tok, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
36
Precios de ventas
€269K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Nara Wongwaen-Ramintra
Ubicación
Tha Raeng, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€405K - €595K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
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