Casa de 3 Habitación en venta en Perfect Park Bang Bua Thong

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Bang Bua Thong, Bang Bua Thong,Nonthaburi
Referencia: U1803636
7% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
140 m² Superficie interior
2 Pisos
ago 2013 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Perfect Park Bang Bua Thong

Esta propiedad es un casa de 140 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Bua Thong, Nonthaburi y se completó en ago 2013. Puede comprar este casa desde €101,000 (€719/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €551 al mes.

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado

Generales

Fecha del listado abr 14, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Bang Bua Thong, Nonthaburi
Habitaciones 3
Sitio Khlong Bang Phai MRT -4.2 Km
Superficie interior 140 m²
Precio por m² €719
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
50 m²
Tamaño de la parcela 24 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Nor Sor 3
Construcción Completado (ago 2013)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€15/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1803636

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€101,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€15/mes
Precio del alquiler
€551/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
15
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Perfect Park Bang Bua Thong
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2013)
Viviendas: 409
Área del proyecto: N/A
Sitio Khlong Bang Phai MRT - 4.2 Km
Ubicación: Bang Bua Thong, Nonthaburi
Detalles del proyecto Perfect Park Bang Bua Thong

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Perfect Park Bang Bua Thong

En venta 2 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Perfect Park Bang Bua Thong, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Khlong Bang Phai MRT es la Estación MRT más cercana a Perfect Park Bang Bua Thong y está a 4.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Perfect Park Bang Bua Thong you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Nonthaburi
Bang Bua Thong

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Perfect Park Bang Bua Thong

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Bang Bua Thong, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
234
Precios de ventas
€66.1K
Alquileres mensuales
€303
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Villa Bangbuathong
Ubicación
Bang Bua Thong, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
301
Precios de ventas
€64.8K - €75.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Grandity Bangbuathong
Ubicación
Bang Bua Thong, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€49.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Bua Thong Thani
Ubicación
Bang Bua Thong, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
98
Precios de ventas
€42.7K - €245K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Busakorn Rattiya Housing
Ubicación
Bang Bua Thong, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
249
Precios de ventas
€49.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 1995
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Bua Thong, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
261
Precios de ventas
€79.7K
Alquileres mensuales
€400
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sano Loi, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€141K - €185K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Karnmanee
Ubicación
Bang Bua Thong, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
156
Precios de ventas
€42.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 1970
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sriprajak 5 Village
Ubicación
Bang Bua Thong, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€49.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lahan, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€57.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
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