Casa de 3 Habitación en venta en Perfect Place Chiangmai

(2 Reseña)
San Phisuea, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Referencia: U1678166
7% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
180 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2016 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Perfect Place Chiangmai

Esta propiedad es un casa de 180 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en San Phisuea, Chiang Mai y se completó en dic 2016. Puede comprar este casa desde €142,000 (€788/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €818 al mes.

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado oct 10, 2023
Updated hace 2 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación San Phisuea, Chiang Mai
Habitaciones 3
Sitio Maejo University -4.4 Km
Superficie interior 180 m²
Precio por m² €788
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

N/A
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (dic 2016)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1678166

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€142,000
Precio del alquiler
€818/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
14
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Perfect Place Chiangmai
Promotora: Property Perfect
Construcción: Completado (dic 2016)
Viviendas: 206
Área del proyecto: N/A
Sitio Maejo University - 4.4 Km
Ubicación: San Phisuea, Chiang Mai
Detalles del proyecto Perfect Place Chiangmai

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Perfect Place Chiangmai

En venta 3 En alquiler 3
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Perfect Place Chiangmai, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Maejo University es la Universidad más cercana a Perfect Place Chiangmai y está a 4.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Perfect Place Chiangmai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

4.7 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
diseño de interiores moderno
Somsak Meenoi, Tailandia, hace 4 años
Es mi primera casa. La razón principal por la que decidí comprar una casa de 3 habitaciones aquí es por el diseño interior moderno y bien dividido en proporciones con techos altos que facilitan la ventilación. El ambiente general en el pueblo es sombreado ya que hay un jardín alrededor del área del proyecto. Las instalaciones son completas, como piscina, sauna y gimnasio. Además, el proyecto se ubica en la circunvalación exterior. Hace que viajar de la ciudad a mi oficina sea fácil. Lo más importante es que hay tiendas, restaurantes y Tesco Lotus cerca que hacen que mi vida sea más cómoda.
Bonito pueblo, zonas comunes perfectas.
Lalita T., Tailandia, hace 5 años
El pueblo es fabuloso y espacioso. Los vecinos también son amables. Hay una casa club, una piscina y un amplio camino comunal. Además, el guardia de seguridad trabaja muy bien para cuidarnos. Estoy muy impresionado ya que este es el proyecto correcto para comprar. Buena ubicación: fácil acceso al aeropuerto de Chiang Mai en 30 minutos.
Chiang Mai
San Phisuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Perfect Place Chiangmai

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Burasiri San Phi Suea
Ubicación
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
238
Precios de ventas
€168K - €375K
▼ -6% Subrayado
Alquileres mensuales
€815 - €1.98K
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mountain View Chiang Mai
Ubicación
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
68
Precios de ventas
€117K - €163K
▼ -44% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2011
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Nong Han, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
95
Precios de ventas
€231K - €394K
▲ 27% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2005
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Nong Han, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
87
Precios de ventas
€101K - €503K
▲ 4% Caro
Alquileres mensuales
€951
Año de construcción
nov 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Nantana 2
Ubicación
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
208
Precios de ventas
€122K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Flow
Ubicación
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
120
Precios de ventas
€103K
Alquileres mensuales
€543
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chonlada Land and House Park
Ubicación
Nong Chom, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
326
Precios de ventas
€97.5K - €141K
Alquileres mensuales
€543 - €869
Año de construcción
jul 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phruek Wari Land and House
Ubicación
Nong Chom, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
101
Precios de ventas
€187K - €269K
▼ -33% Subrayado
Alquileres mensuales
€706
Año de construcción
oct 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siwalee 1 Land & House Park
Ubicación
Nong Chom, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
150
Precios de ventas
€89.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Doi Kham Hillside 5
Ubicación
Nong Han, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
111
Precios de ventas
€86.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
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