Casa de 3 Habitación en venta en Perfect Place Ramkhamhaeng - Suvarnabhumi 2

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Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang,Bangkok
Referencia: U1682204
3 Habitaciones
3 Baños
150 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2013 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Perfect Place Ramkhamhaeng - Suvarnabhumi 2

Esta propiedad es un casa de 150 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Song Ton Nun, Bangkok y se completó en ene 2013. Puede comprar esta propiedad a partir de €139,000 (€927/m²).

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Acceso al jardínAcceso al jardín Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Acceso a BTS/MRTAcceso a BTS/MRT

Generales

Fecha del listado nov 21, 2024
Updated hace 12 horas
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Khlong Song Ton Nun, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio Lat Krabang ARL -7.2 Km
Superficie interior 150 m²
Precio por m² €927
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
80 m²
Tamaño de la parcela 232 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2013)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€41/mes
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1682204

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€139,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€41/mes

Detalles del proyecto

Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2017)
Viviendas: 323
Área del proyecto: 108,800 m²
Sitio Lat Krabang ARL - 7.2 Km
Ubicación: Khlong Song Ton Nun, Bangkok
Detalles del proyecto Perfect Place Ramkhamhaeng - Suvarnabhumi 2

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Perfect Place Ramkhamhaeng - Suvarnabhumi 2

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Perfect Place Ramkhamhaeng - Suvarnabhumi 2, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Lat Krabang ARL es la Estación ARL más cercana a Perfect Place Ramkhamhaeng - Suvarnabhumi 2 y está a 7.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Perfect Place Ramkhamhaeng - Suvarnabhumi 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Khlong Song Ton Nun

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Min Buri, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
155
Precios de ventas
€66.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Min Buri, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
25
Precios de ventas
€1.14M - €1.28M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mu Ban Kheha Thani 4
Ubicación
Saphan Sung, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€69.3K - €73.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 1981
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Charoenchai 4
Ubicación
Min Buri, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€29.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Min Buri, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
323
Precios de ventas
€174K - €679K
Alquileres mensuales
€679 - €1.63K
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Gusto Grand Ramkhamhaeng
Ubicación
Saphan Sung, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
181
Precios de ventas
€78.5K - €125K
Alquileres mensuales
€734
Año de construcción
jun 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Saphan Sung, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
482
Precios de ventas
€95.1K
Alquileres mensuales
€543 - €734
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ruenruedee Village
Ubicación
Min Buri, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€84.2K - €122K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1990
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Niran Residence 8
Ubicación
Saphan Sung, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
144
Precios de ventas
€10.1K - €16K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Saphan Sung, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
232
Precios de ventas
€136K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
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