Casa de 3 Habitación en venta en Pimanchon 2

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Nai Mueang, Mueang Khon Kaen,Khon Kaen
Referencia: U1910470
6% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
120 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 3 Habitación en venta en Pimanchon 2

Esta propiedad es un casa de 120 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nai Mueang, Khon Kaen. Puede comprar esta propiedad a partir de €108,000 (€896/m²).

Características

Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto DúplexDúplex

Generales

Fecha del listado ago 10, 2024
Updated hace 3 meses
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Nai Mueang, Khon Kaen
Habitaciones 3
Sitio N/A
Superficie interior 120 m²
Precio por m² €896
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 224 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€8/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1910470

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€108,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€8/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
16
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación casas de hábiles en Pimanchon 2 y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Pimanchon 2
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ago 2011)
Viviendas: 16
Área del proyecto: N/A
Sitio N/A
Ubicación: Nai Mueang, Khon Kaen
Detalles del proyecto Pimanchon 2

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Pimanchon 2

En venta 12 En alquiler 6
Viviendas disponibles en Pimanchon 2
€71,400
€549/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 130 Tamaño
Tamaño de la parcela 281.60 Tamaño de la parcela
Sin amueblar Vista del Jardín
Updated hace 3 semanas
Viviendas disponibles en Pimanchon 2
€96,500
€643/m²
Camas 3 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 150 Tamaño
Tamaño de la parcela 318 Tamaño de la parcela
Parcialmente Amueblado
Viviendas disponibles en Pimanchon 2
€77,200
€618/m²
Camas 2 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 125 Tamaño
Tamaño de la parcela 292 Tamaño de la parcela
Sin amueblar
Updated hace 1 mes
Viviendas disponibles en Pimanchon 2
€93,700
€781/m²
Camas 2 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 120 Tamaño
Tamaño de la parcela 239 Tamaño de la parcela
Parcialmente Amueblado
Viviendas disponibles en Pimanchon 2
€88,200
€706/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 125 Tamaño
Tamaño de la parcela 200 Tamaño de la parcela
Parcialmente Amueblado
Viviendas disponibles en Pimanchon 2
€132,000
€882/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 150 Tamaño
Tamaño de la parcela 320 Tamaño de la parcela
Parcialmente Amueblado
Viviendas disponibles en Pimanchon 2
€132,000
€945/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 140 Tamaño
Tamaño de la parcela 320 Tamaño de la parcela
Completamente Amueblado Vista del Jardín
Viviendas disponibles en Pimanchon 2
€96,500
€804/m²
Camas 3 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 120 Tamaño
Tamaño de la parcela 318 Tamaño de la parcela
Parcialmente Amueblado Vista del Jardín
Viviendas disponibles en Pimanchon 2
€108,000
€874/m²
Camas 3 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 123 Tamaño
Tamaño de la parcela 224 Tamaño de la parcela
Parcialmente Amueblado Vista del Jardín
Viviendas disponibles en Pimanchon 2
€93,700
€852/m²
Camas 3 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 110 Tamaño
Tamaño de la parcela 229.60 Tamaño de la parcela
Completamente Amueblado Vista del Jardín
Viviendas disponibles en Pimanchon 2
€108,000
€896/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 120 Tamaño
Tamaño de la parcela 224 Tamaño de la parcela
Parcialmente Amueblado
Viviendas disponibles en Pimanchon 2
€102,000
€729/m²
Camas 3 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 140 Tamaño
Tamaño de la parcela 14,784 Tamaño de la parcela
Completamente Amueblado Vista del Jardín
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Pimanchon 2, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Pimanchon 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Khon Kaen
Nai Mueang

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Pimanchon 2

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Warasiri Buengkaennakhon
Ubicación
Nai Mueang, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Número de viviendas
158
Precios de ventas
€96.5K
Alquileres mensuales
€551 - €607
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Nai Mueang, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Número de viviendas
235
Precios de ventas
€176K
▼ -16% Subrayado
Alquileres mensuales
€551 - €827
Año de construcción
jun 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Canary Ville Nongphai
Ubicación
Phra Lap, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Número de viviendas
97
Precios de ventas
€89.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mu Ban Pa Ri Chat
Ubicación
Mueang Kao, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€46.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
MT Grand Ville
Ubicación
Mueang Kao, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€71.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tontann City Plus Condo
Ubicación
Nai Mueang, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Número de viviendas
237
Precios de ventas
€60.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Focus Condominium
Ubicación
Nai Mueang, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Número de viviendas
326
Precios de ventas
€17.9K
Alquileres mensuales
€83
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
X10 Condo
Ubicación
Nai Mueang, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Número de viviendas
78
Precios de ventas
€34.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Houze Condominium
Ubicación
Nai Mueang, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Número de viviendas
414
Precios de ventas
€46.6K
Alquileres mensuales
€276 - €496
Año de construcción
nov 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
City Park Condo
Ubicación
Nai Mueang, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Número de viviendas
210
Precios de ventas
€26.2K - €33.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
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