Casa de 3 Habitación en venta en Prime Nature Villa

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Racha Thewa, Bang Phli,Samut Prakan
Referencia: U1888126
5% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta sep 1, 2026
3 Habitaciones
4 Baños
200 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 3 Habitación en venta en Prime Nature Villa

Esta propiedad es un casa de 200 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Prime Nature Villa en Racha Thewa, Samut Prakan. Puede comprar este casa desde €611,000 (€3,050/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €2,500 al mes.

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Jardín privadoJardín privado Acceso al jardínAcceso al jardín Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado jul 2, 2024
Updated hace 3 meses
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Racha Thewa, Samut Prakan
Habitaciones 3
Sitio The Paseo Mall -2.3 Km
Superficie interior 200 m²
Precio por m² €3,050
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 404 m²
Mascotas Admite perros
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1888126

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€611,000
Precio del alquiler
€2,500/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
20
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Prime Nature Villa
Promotora: N/A
Construcción: Completado (nov 2011)
Viviendas: 152
Área del proyecto: N/A
Sitio The Paseo Mall - 2.3 Km
Ubicación: Racha Thewa, Samut Prakan
Detalles del proyecto Prime Nature Villa

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Prime Nature Villa

En venta 3 En alquiler 1
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Prime Nature Villa, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The Paseo Mall es la Centro Comercial más cercana a Prime Nature Villa y está a 2.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Prime Nature Villa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Samut Prakan
Racha Thewa

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Prime Nature Villa

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
199
Precios de ventas
€97.2K - €104K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Connect Suvarnabhumi 3
Ubicación
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
209
Precios de ventas
€68.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Connect Suvarnabhumi 4
Ubicación
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
418
Precios de ventas
€97.5K - €221K
Alquileres mensuales
€390 - €975
Año de construcción
feb 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pruksa Ville 30
Ubicación
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
443
Precios de ventas
€122K
▼ -34% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Prawet, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
250
Precios de ventas
€334K
Alquileres mensuales
€1.25K - €1.39K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pruksa Puri Kingkaew 37
Ubicación
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
247
Precios de ventas
€107K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
108
Precios de ventas
€613K - €669K
Alquileres mensuales
€808 - €4.18K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
309
Precios de ventas
€61.3K
Alquileres mensuales
€265
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villa Nakarin
Ubicación
Prawet, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
62
Precios de ventas
€418K - €549K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.06K - €1.81K
Año de construcción
mar 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
127
Precios de ventas
€3.06M - €5.57M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2020
Estado de terminación
Completado
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