Casa de 3 Habitación en venta en Pruksa Town Serenity Petchkasem 81

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Nong Khaem, Nong Khaem,Bangkok
Referencia: U1896224
3 Habitaciones
2 Baños
138 m² Superficie interior
2 Pisos
Fuera de plan

Casa de 3 Habitación en venta en Pruksa Town Serenity Petchkasem 81

Esta propiedad es un casa de 138 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Khaem, Bangkok. Puede comprar esta propiedad a partir de €104,000 (€751/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado jul 16, 2024
Updated hace 5 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Nong Khaem, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio Lak Song BTS -5.3 Km
Superficie interior 138 m²
Precio por m² €751
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 161.16 m²
Mascotas No permitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Fuera de plan
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€23/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1896224

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€104,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€23/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Pruksa Town Serenity Petchkasem 81
Promotora: N/A
Construcción: Fuera de plan
Viviendas: 3
Área del proyecto: N/A
Sitio Lak Song BTS - 5.3 Km
Ubicación: Nong Khaem, Bangkok
Detalles del proyecto Pruksa Town Serenity Petchkasem 81

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Sauna Sauna
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Pruksa Town Serenity Petchkasem 81

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Pruksa Town Serenity Petchkasem 81 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Lak Song BTS es la Estación BTS más cercana a Pruksa Town Serenity Petchkasem 81 y está a 5.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Pruksa Town Serenity Petchkasem 81 you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Bangkok
Nong Khaem

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Pruksa Town Serenity Petchkasem 81

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Pruksa Town Phetkasem 81
Ubicación
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Número de viviendas
329
Precios de ventas
€182K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chuanchuen Phetkasem 81
Ubicación
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Número de viviendas
400
Precios de ventas
€72.6K - €180K
▼ -10% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Puttan Phetkasem 81
Ubicación
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Número de viviendas
1463
Precios de ventas
€39.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ban Saranporn
Ubicación
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€43.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Modi Villa Petkasem 69
Ubicación
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Número de viviendas
315
Precios de ventas
€81.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Ua-Athorn Phetkasem 81
Ubicación
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Número de viviendas
1708
Precios de ventas
€15.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Vista Avenue Petchkasem 81
Ubicación
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€83K - €91.5K
▼ -23% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Gusto Petkasem 69
Ubicación
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Número de viviendas
330
Precios de ventas
€75.7K - €110K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wararom Phetkasem 69
Ubicación
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Número de viviendas
206
Precios de ventas
€166K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siwalee Petchkasem 69
Ubicación
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Número de viviendas
82
Precios de ventas
€448K - €549K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
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