Casa de 3 Habitación en venta en Pruksa Ville 82/2 Kathu-Samkong

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Kathu, Kathu,Phuket
Referencia: U1760964
12% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
140 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 3 Habitación en venta en Pruksa Ville 82/2 Kathu-Samkong

Esta propiedad es un casa de 140 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Kathu, Phuket. Puede comprar este casa desde €189,000 (€1,350/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,920 al mes.

Características

Jardín privadoJardín privado Acceso al jardínAcceso al jardín Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa Completamente ReformadoCompletamente Reformado Cocina ReformadaCocina Reformada

Generales

Fecha del listado mar 18, 2024
Updated hace 3 meses
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Kathu, Phuket
Habitaciones 3
Sitio N/A
Superficie interior 140 m²
Precio por m² €1,350
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 230 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€38/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1760964

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€189,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€38/mes
Precio del alquiler
€1,920/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
8
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
12%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Pruksa Ville 82/2 Kathu-Samkong
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2020)
Viviendas: 195
Área del proyecto: N/A
Sitio N/A
Ubicación: Kathu, Phuket
Detalles del proyecto Pruksa Ville 82/2 Kathu-Samkong

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Pruksa Ville 82/2 Kathu-Samkong

En venta 1 En alquiler 3
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Preguntas frecuentes

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Pruksa Ville 82/2 Kathu-Samkong you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Phuket
Kathu

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Pruksa Ville 82/1
Ubicación
Kathu, Kathu, Phuket
Número de viviendas
195
Precios de ventas
€177K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Apartment in Kathu
Ubicación
Kathu, Kathu, Phuket
Número de viviendas
1
Precios de ventas
€162K - €190K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Plus Condo 1
Ubicación
Kathu, Kathu, Phuket
Número de viviendas
157
Precios de ventas
€43.6K - €48.8K
▼ -32% Subrayado
Alquileres mensuales
€327
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phuket Golden Ville 5
Ubicación
Kathu, Kathu, Phuket
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€87K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
D Condo Kathu-Patong
Ubicación
Kathu, Kathu, Phuket
Número de viviendas
653
Precios de ventas
€44.4K - €54.6K
▼ -1% Subrayado
Alquileres mensuales
€273 - €409
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phuket Golden Ville 2
Ubicación
Kathu, Kathu, Phuket
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€81.8K - €87K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2003
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phuket Hopeland
Ubicación
Kathu, Kathu, Phuket
Número de viviendas
92
Precios de ventas
€150K - €409K
▼ -44% Subrayado
Alquileres mensuales
€818 - €955
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phuket Villa Kathu 3
Ubicación
Kathu, Kathu, Phuket
Número de viviendas
248
Precios de ventas
€135K - €488K
▼ -40% Subrayado
Alquileres mensuales
€682 - €1.77K
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Loch Palm Golf Club
Ubicación
Kathu, Kathu, Phuket
Número de viviendas
37
Precios de ventas
€327K - €1.64M
▲ 24% Caro
Alquileres mensuales
€1.36K - €10.9K
Año de construcción
may 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phuket Villa Kathu 2
Ubicación
Kathu, Kathu, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€169K
Alquileres mensuales
€818
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
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