Casa de 3 Habitación en venta en Sammakorn Chaiyapruek - Wongwaen 2

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Lam Pho, Bang Bua Thong,Nonthaburi
Referencia: U1097840
3 Habitaciones
3 Baños
141 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2021 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Sammakorn Chaiyapruek - Wongwaen 2

Esta propiedad es un casa de 141 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Lam Pho, Nonthaburi y se completó en dic 2021. Puede comprar esta propiedad a partir de €164,000 (€1,160/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado may 26, 2022
Updated hace 2 años
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Lam Pho, Nonthaburi
Habitaciones 3
Sitio Khlong Bang Phai MRT -6.8 Km
Superficie interior 141 m²
Precio por m² €1,160
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 208 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (dic 2021)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1097840

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€164,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Sammakorn Chaiyapruek - Wongwaen 2
Promotora: Sammakorn
Construcción: Completado (dic 2021)
Viviendas: 197
Área del proyecto: 72,000 m²
Sitio Khlong Bang Phai MRT - 6.8 Km
Ubicación: Lam Pho, Nonthaburi
Detalles del proyecto Sammakorn Chaiyapruek - Wongwaen 2

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Sammakorn Chaiyapruek - Wongwaen 2, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Khlong Bang Phai MRT es la Estación MRT más cercana a Sammakorn Chaiyapruek - Wongwaen 2 y está a 6.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Sammakorn Chaiyapruek - Wongwaen 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Nonthaburi
Lam Pho

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Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Lam Pho, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
293
Precios de ventas
€100K - €109K
Alquileres mensuales
€474 - €613
Año de construcción
nov 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Lapawan 23
Ubicación
Lam Pho, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€66.6K - €82.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lam Pho, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
150
Precios de ventas
€125K - €151K
▼ -24% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
V compound Ratchaphruek-345
Ubicación
Bang Phlap, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
116
Precios de ventas
€150K - €184K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Phlap, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
614
Precios de ventas
€147K - €156K
▼ -11% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.03K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Phlap, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
270
Precios de ventas
€77.8K
Alquileres mensuales
€265
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Phlap, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
204
Precios de ventas
€167K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lam Pho, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
152
Precios de ventas
€100K - €117K
▲ 2% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Burasiri Ratchaphruek - 345
Ubicación
Khlong Khoi, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
339
Precios de ventas
€270K - €276K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Novo Ville Wongwaen-Bangyai
Ubicación
Lam Pho, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
560
Precios de ventas
€52.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
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