Casa de 3 Habitación en venta en Saruta Parkville Hua Hin

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Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Referencia: U1872282
21% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
220 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 3 Habitación en venta en Saruta Parkville Hua Hin

Esta propiedad es un casa de 220 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Saruta Parkville Hua Hin en Hin Lek Fai, Hua Hin. Puede comprar esta propiedad a partir de €165,000 (€749/m²).

Características

Gimnasio PrivadoGimnasio Privado Piscina PrivadaPiscina Privada Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa MicroondasMicroondas HornoHorno

Generales

Fecha del listado jun 20, 2024
Updated hace 1 semana
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Hin Lek Fai, Hua Hin
Habitaciones 3
Sitio Black Mountain Golf Club -1.4 Km
Superficie interior 220 m²
Precio por m² €749
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
260 m²
Tamaño de la parcela 480 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina 3m X 8m
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1872282

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€165,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
5
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación casas de hábiles en Saruta Parkville Hua Hin y el precio de venta actual.
21%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Saruta Parkville Hua Hin
Promotora: N/A
Construcción: Listo para la mudanza
Viviendas: 2
Área del proyecto: N/A
Sitio Black Mountain Golf Club - 1.4 Km
Ubicación: Hin Lek Fai, Hua Hin
Detalles del proyecto Saruta Parkville Hua Hin

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Saruta Parkville Hua Hin

En venta 1 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Black Mountain Golf Club es la Golf más cercana a Saruta Parkville Hua Hin y está a 1.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Saruta Parkville Hua Hin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Hua Hin
Hin Lek Fai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Saruta Parkville Hua Hin

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Highland Villas 2
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€251K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2020
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Khar Luek Na Hua Hin
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€115K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Highland Villas 3
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€240K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Sansara Black Mountain
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
62
Precios de ventas
€187K - €486K
▲ 18% Caro
Alquileres mensuales
€1.14K - €2.53K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Palm Avenue 4
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
23
Precios de ventas
€237K - €414K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
The Clouds II Hua Hin
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
64
Precios de ventas
€499K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The SPLP Huahin
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
26
Precios de ventas
€70.8K - €142K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Address Hua Hin
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€291K
▼ -39% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Panorama Black Mountain
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
27
Precios de ventas
€195K - €342K
▲ 4% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2024
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
The Barai Pool Villas
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
14
Precios de ventas
€454K - €458K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
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