Casa de 3 Habitación en venta en Sena Park Grand Ramindra

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Khan Na Yao, Khan Na Yao,Bangkok
Referencia: U153557
3 Habitaciones
3 Baños
195 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2020 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Sena Park Grand Ramindra

Esta propiedad es un casa de 195 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khan Na Yao, Bangkok y se completó en dic 2020. Puede comprar esta propiedad a partir de €215,000 (€1,100/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa

Generales

Fecha del listado sep 2, 2024
Updated hace 2 meses
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Khan Na Yao, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio Fashion Island -1.4 Km
Superficie interior 195 m²
Precio por m² €1,100
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 260 m²
Mascotas No permitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (dic 2020)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€213/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U153557

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€215,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€213/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Sena Park Grand Ramindra
Promotora: Sena Development
Construcción: Completado (dic 2020)
Viviendas: 174
Área del proyecto: 67,200 m²
Sitio Fashion Island - 1.4 Km
Ubicación: Khan Na Yao, Bangkok
Detalles del proyecto Sena Park Grand Ramindra

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en Sena Park Grand Ramindra

  • Gimnasio Comunitario
    1.
  • Club Social
    1.

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Sena Park Grand Ramindra, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €213 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Fashion Island es la Centro Comercial más cercana a Sena Park Grand Ramindra y está a 1.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Sena Park Grand Ramindra you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€545
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€1,360
2da Cuota
Down payment
€1,910
3era Cuota
En la entrega
100%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Bangkok
Khan Na Yao

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Sena Park Grand Ramindra

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
218
Precios de ventas
€224K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Centro Ramindra
Ubicación
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
296
Precios de ventas
€182K - €350K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2011
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
330
Precios de ventas
€136K
Alquileres mensuales
€1.77K - €1.87K
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Panya Ramintra
Ubicación
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
102
Precios de ventas
€182K - €1.34M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
679
Precios de ventas
€114K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2024
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
879
Precios de ventas
€62.2K - €146K
Alquileres mensuales
€258 - €408
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Narin Pirom Kuborn
Ubicación
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€50.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
2568
Precios de ventas
€29.6K - €61.1K
Alquileres mensuales
€141 - €177
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sena Village Ramindra KM 9
Ubicación
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
297
Precios de ventas
€155K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chrisma Condo Ramintra
Ubicación
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
215
Precios de ventas
€69.3K - €135K
▲ 14% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
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