Casa de 3 Habitación en venta en Setthasiri SanSai

(1 Reseña)
Nong Chom, San Sai,Chiang Mai
Referencia: U1884268
7% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta nov 1, 2025
3 Habitaciones
3 Baños
160 m² Superficie interior
2 Pisos
abr 2015 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Setthasiri SanSai

Esta propiedad es un casa de 160 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Chom, Chiang Mai y se completó en abr 2015. Puede comprar este casa desde €186,000 (€1,160/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,050 al mes.

Características

Sala de prensa/cineSala de prensa/cine Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado jun 27, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Nong Chom, Chiang Mai
Habitaciones 3
Superficie interior 160 m²
Precio por m² €1,160
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
50 m²
Tamaño de la parcela 220 m²
Mascotas Solo pequeñas mascotas
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (abr 2015)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Montaña, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€41/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1884268

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€186,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€41/mes
Precio del alquiler
€1,050/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
15
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Setthasiri SanSai
Promotora: Sansiri
Construcción: Completado (feb 2016)
Viviendas: 160
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Nong Chom, Chiang Mai
Detalles del proyecto Setthasiri SanSai

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Setthasiri SanSai

En venta 11 En alquiler 8
Updated hace 1 mes
Viviendas disponibles en Setthasiri SanSai
€186,000
€1,160/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 160 Tamaño
Tamaño de la parcela 220 Tamaño de la parcela
Parcialmente Amueblado Vista de la Montaña
Viviendas disponibles en Setthasiri SanSai
€207,000
€1,240/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 167 Tamaño
Tamaño de la parcela 244 Tamaño de la parcela
Sin amueblar Vista Abierta sin Bloquear
Viviendas disponibles en Setthasiri SanSai
€331,000
€1,950/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 170 Tamaño
Tamaño de la parcela 300 Tamaño de la parcela
Vista del Jardín
Viviendas disponibles en Setthasiri SanSai
€371,000
€1,550/m²
Camas 4 Camas
Bañera 4 Bañera
Tamaño 240 Tamaño
Tamaño de la parcela 344 Tamaño de la parcela
Completamente Amueblado Vista de la Montaña
Viviendas disponibles en Setthasiri SanSai
€234,000
€1,380/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 170 Tamaño
Tamaño de la parcela 74 Tamaño de la parcela
Completamente Amueblado Vista del Jardín
Viviendas disponibles en Setthasiri SanSai
€256,000
€1,510/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 170 Tamaño
Tamaño de la parcela 248 Tamaño de la parcela
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Setthasiri SanSai
€210,000
€1,230/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 170 Tamaño
Tamaño de la parcela 55 Tamaño de la parcela
Completamente Amueblado Vista del Jardín
Viviendas disponibles en Setthasiri SanSai
€270,000
€1,590/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 170 Tamaño
Tamaño de la parcela 340 Tamaño de la parcela
Completamente Amueblado Vista del Jardín
Viviendas disponibles en Setthasiri SanSai
€303,000
€1,780/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 170 Tamaño
Tamaño de la parcela 340 Tamaño de la parcela
Completamente Amueblado Vista del Jardín
Viviendas disponibles en Setthasiri SanSai
€248,000
€1,550/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 160 Tamaño
Tamaño de la parcela 300 Tamaño de la parcela
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Setthasiri SanSai
€466,000
€1,940/m²
Camas 4 Camas
Bañera 4 Bañera
Tamaño 240 Tamaño
Tamaño de la parcela 120 Tamaño de la parcela
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Setthasiri SanSai, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee for properties at Setthasiri SanSai is a fixed amount of €41. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade es la Terminal de Autobuses más cercana a Setthasiri SanSai y está a 5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Setthasiri SanSai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Un excelente y tranquilo proyecto.
Kate Pradit, Tailandia, hace 4 años
Me gustaría recomendar mucho este proyecto. Es muy tranquilo y adecuado para relajarse. El ambiente es genial. Mi madre vino a descansar durante dos semanas. Estaba tan impresionada que no volvió a Bangkok. Además del ambiente, el sistema de seguridad aquí también es excelente. Además, los no residentes tienen que cambiar sus tarjetas de entrada y salida todo el tiempo. Hay una casa club, una piscina, un gimnasio y otros servicios. El servicio postventa del proyecto está muy atento a los clientes. No puede equivocarse al decidir comprar este proyecto. El proyecto está junto a la carretera principal, cerca del mercado de productos frescos y Tesco Lotus Ruamchok, que tarda unos 5 minutos en llegar.
Chiang Mai
Nong Chom

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Setthasiri SanSai

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Thanaporn Park Home 4
Ubicación
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
53
Precios de ventas
€165K
Alquileres mensuales
€772
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lake View Park 2
Ubicación
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€383K - €537K
▼ -9% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Rungrueng Lakeview
Ubicación
San Phisuea, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
148
Precios de ventas
€26.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 1996
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Monotown 3 San Phi Suea
Ubicación
San Phisuea, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
62
Precios de ventas
€106K
Alquileres mensuales
€800 - €882
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lanna Ville
Ubicación
San Phisuea, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€350K - €800K
▼ -16% Subrayado
Alquileres mensuales
€965 - €2.76K
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Greenery Villa (Maejo)
Ubicación
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
257
Precios de ventas
€90.7K - €386K
▼ -11% Subrayado
Alquileres mensuales
€331 - €965
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Akaluck Sansai
Ubicación
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
48
Precios de ventas
€295K - €717K
▼ -9.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.38K - €1.52K
Año de construcción
mar 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ban Siriporn 2
Ubicación
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
46
Precios de ventas
€85.5K - €800K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Roongruang Quality House 2
Ubicación
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
261
Precios de ventas
€88.2K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Morakod
Ubicación
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
51
Precios de ventas
€48.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
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