Casa de 3 Habitación en venta en Sirisa 12 Village

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Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1685316
6% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
30 m² Superficie interior
2 Pisos
jun 2008 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Sirisa 12 Village

Esta propiedad es un casa de 30 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Na Kluea, Pattaya y se completó en jun 2008. Puede comprar este casa desde €220,000 (€7,340/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,090 al mes.

Características

Acceso a la PlayaAcceso a la Playa Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Jardín privadoJardín privado Acceso al jardínAcceso al jardín Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Wifi IncluidoWifi Incluido LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV Servicio de Limpieza de Piscina IncluidoServicio de Limpieza de Piscina Incluido

Generales

Fecha del listado nov 22, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Na Kluea, Pattaya
Habitaciones 3
Superficie interior 30 m²
Precio por m² €7,340
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
25 m²
Tamaño de la parcela 236 m²
Mascotas Solo pequeñas mascotas
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (jun 2008)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1685316

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€220,000
Precio del alquiler
€1,090/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Sirisa 12 Village
Promotora: N/A
Construcción: Completado (jun 2008)
Viviendas: 71
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Na Kluea, Pattaya
Detalles del proyecto Sirisa 12 Village

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Sirisa 12 Village

En venta 2 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Sirisa 12 Village , incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Bus Terminal Pattaya-Bangkok es la Terminal de Autobuses más cercana a Sirisa 12 Village y está a 0.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Sirisa 12 Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Pattaya
Na Kluea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Sirisa 12 Village

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Suk Em Garden Home
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€222K
Alquileres mensuales
€1.46K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
SO Origin Pattaya
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
790
Precios de ventas
€52.3K - €92.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Origin Pattaya
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
560
Precios de ventas
€47.5K - €58.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Beach Mountain 4
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€50.6K
▼ -49% Subrayado
Alquileres mensuales
€225
Año de construcción
feb 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Trust Central Pattaya
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
660
Precios de ventas
€32.9K - €52K
▲ 4% Caro
Alquileres mensuales
€225 - €253
Año de construcción
mar 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Na Lanna Condo
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
144
Precios de ventas
€52.8K - €73.1K
▼ -13.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€225 - €478
Año de construcción
jun 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pattaya Posh Condominium
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
439
Precios de ventas
€70.3K - €134K
▲ 29% Caro
Alquileres mensuales
€295 - €337
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Once Pattaya Condominium
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
427
Precios de ventas
€98.1K - €1.08M
▼ -11.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€478 - €2.81K
Año de construcción
mar 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Chezz Metro Life Condo
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
169
Precios de ventas
€64.4K - €115K
▼ -35% Subrayado
Alquileres mensuales
€337 - €562
Año de construcción
abr 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Prime Suites
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
55
Precios de ventas
€174K - €318K
▼ -0.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€703 - €1.83K
Año de construcción
may 2009
Estado de terminación
Completado
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