Casa de 3 Habitación en venta en Sivalai Village 3

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San Kamphaeng, San Kamphaeng,Chiang Mai
Referencia: U1112652
6% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
220 m² Superficie interior
2 Pisos
jun 2009 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Sivalai Village 3

Esta propiedad es un casa de 220 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en San Kamphaeng, Chiang Mai y se completó en jun 2009. Puede comprar esta propiedad a partir de €107,000 (€485/m²).

Características

BalcónBalcón MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV

Generales

Fecha del listado nov 1, 2022
Updated hace 2 años
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación San Kamphaeng, Chiang Mai
Habitaciones 3
Sitio Umbrella Making Centre -2.8 Km
Superficie interior 220 m²
Precio por m² €485
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
73 m²
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Propiedad Extranjera
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (jun 2009)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1112652

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€107,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
16
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación casas de hábiles en Sivalai Village 3 y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Sivalai Village 3
Promotora: N/A
Construcción: Completado (jun 2009)
Viviendas: 300
Área del proyecto: N/A
Sitio Umbrella Making Centre - 2.8 Km
Ubicación: San Kamphaeng, Chiang Mai
Detalles del proyecto Sivalai Village 3

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Sivalai Village 3

En venta 8 En alquiler 3
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Sivalai Village 3, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Umbrella Making Centre es la Atracción Turística más cercana a Sivalai Village 3 y está a 2.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Sivalai Village 3 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Chiang Mai
San Kamphaeng

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Sivalai Village 3

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
NHA Chiang Mai (Sankampang)
Ubicación
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
1028
Precios de ventas
€33.7K
▼ -43% Subrayado
Alquileres mensuales
€702
Año de construcción
ene 2002
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Inizio Chiangmai
Ubicación
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
336
Precios de ventas
€239K
▲ 16% Caro
Alquileres mensuales
€814 - €1.26K
Año de construcción
feb 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€118K
Alquileres mensuales
€449 - €702
Año de construcción
jul 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Grand Lanna Meridian
Ubicación
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
121
Precios de ventas
€104K - €133K
Alquileres mensuales
€983
Año de construcción
feb 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Bliss Koolpunt Ville 16
Ubicación
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
265
Precios de ventas
€188K - €362K
Alquileres mensuales
€562 - €1.26K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Karnkanok 1
Ubicación
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
156
Precios de ventas
€104K - €129K
Alquileres mensuales
€927
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Boonfah Grand Home 2
Ubicación
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
145
Precios de ventas
€58.1K - €82.9K
Alquileres mensuales
€267 - €1.4K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Prego Riverview
Ubicación
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
363
Precios de ventas
€93.8K - €355K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Prego green
Ubicación
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
300
Precios de ventas
€95.5K - €590K
▲ 2% Caro
Alquileres mensuales
€702 - €2.11K
Año de construcción
jun 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Somwang Sankamphaeng
Ubicación
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
110
Precios de ventas
€53.1K - €61.8K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€435
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
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