Casa de 3 Habitación en venta en Siwalee Klong Chol

(1 Reseña)
Mae Hia, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Referencia: U1987520
5% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta ene 31, 2025
3 Habitaciones
3 Baños
170 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 3 Habitación en venta en Siwalee Klong Chol

Esta propiedad es un casa de 170 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Mae Hia, Chiang Mai. Puede comprar este casa desde €181,000 (€1,070/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €697 al mes.

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón TVTV

Generales

Fecha del listado dic 20, 2024
Updated hace 1 día
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Mae Hia, Chiang Mai
Habitaciones 3
Superficie interior 170 m²
Precio por m² €1,070
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 304 m²
Mascotas No permitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

N/A
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1987520

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€181,000
Precio del alquiler
€697/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
22
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Siwalee Klong Chol
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2010)
Viviendas: 294
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Mae Hia, Chiang Mai
Detalles del proyecto Siwalee Klong Chol

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en Siwalee Klong Chol

En venta 2 En alquiler 3
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Siwalee Klong Chol, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Chiang Mai International Airport es la Aeropuerto más cercana a Siwalee Klong Chol y está a 2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Siwalee Klong Chol you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

4.3 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Una vivienda unifamiliar de calidad de Land & House
Nicky R., United States, hace 4 años
Es un proyecto de vivienda unifamiliar con un alto nivel de calidad. Tiene un camino ancho con árboles que dan sombra. Cuenta con guardias de seguridad las 24 horas quienes siempre revisan antes de ingresar al proyecto. Compré una casa con 3 dormitorios para que vivieran mis padres después de la jubilación. La casa es bastante grande con un hermoso diseño, tanto interior como exterior. Hay una variedad de instalaciones, como piscina, casa club, área de jardín, área de juegos para niños, gimnasio, etc. A mi padre le gusta caminar en el parque y dijo que "no se siente solo" porque ha conocido a un muchos vecinos amistosos. Además, está ubicado en una excelente ubicación desde donde puedo ver la montaña Doi Suthep y cerca de muchas comodidades. Nunca me decepcionó comprar este proyecto.
Chiang Mai
Mae Hia

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Siwalee Klong Chol

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Serene Lake North 2
Ubicación
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
69
Precios de ventas
€61.3K - €64.1K
▼ -37% Subrayado
Alquileres mensuales
€502
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Serene Lake North 4
Ubicación
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
69
Precios de ventas
€69.7K - €109K
Alquileres mensuales
€349 - €418
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nantawan Serene Lake
Ubicación
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
98
Precios de ventas
€666K - €1.06M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Serene Lake North 6
Ubicación
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
69
Precios de ventas
€103K - €108K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
78
Precios de ventas
€836K - €1.53M
Alquileres mensuales
€6.13K - €6.69K
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siwalee Choeng Doi
Ubicación
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
226
Precios de ventas
€190K - €349K
▼ -25% Subrayado
Alquileres mensuales
€836 - €1.67K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
N8 Serene Lake
Ubicación
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
69
Precios de ventas
€72.5K - €209K
▼ -4.4% Subrayado
Alquileres mensuales
€418 - €502
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siwalee Lakeview
Ubicación
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
179
Precios de ventas
€245K - €718K
▲ 24% Caro
Alquileres mensuales
€1.12K - €1.53K
Año de construcción
feb 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Living Hills 2
Ubicación
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
71
Precios de ventas
€74.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Serene Lake North 1
Ubicación
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
69
Precios de ventas
€55.8K - €92K
▼ -25% Subrayado
Alquileres mensuales
€223
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
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